2024年商用停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板

2024年商用停車(chē)場(chǎng)地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車(chē)場(chǎng)位置與面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.維修與保養(yǎng)7.保險(xiǎn)責(zé)任8.安全管理9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.合同的變更與解除12.合同的終止13.雙方簽字14.其他約定第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1出租方：1.1.1.1名稱(chēng)：____________1.1.1.2地址：____________1.1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.1.2承租方：1.1.2.1名稱(chēng)：____________1.1.2.2地址：____________1.1.2.3聯(lián)系人：____________1.1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________1.2停車(chē)場(chǎng)位置與面積1.2.1停車(chē)場(chǎng)位置：____________1.2.2停車(chē)場(chǎng)面積：____________1.3租賃期限1.3.1租賃開(kāi)始日期：____________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：____________1.4.2租金支付方式：____________1.4.3租金支付周期：____________1.5租賃用途1.5.1承租方租賃停車(chē)場(chǎng)用途：____________1.6維修與保養(yǎng)1.6.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。1.6.2承租方需按照使用說(shuō)明正確使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，不得故意損壞或惡意占用。1.7保險(xiǎn)責(zé)任1.7.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予承租方。1.7.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛保險(xiǎn)，并在租賃期間保持有效。1.8安全管理1.8.1出租方應(yīng)制定停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，并負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行日常管理。1.8.2承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)安全管理規(guī)章制度，配合出租方的管理工作。1.8.3雙方共同承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全責(zé)任，但各自負(fù)責(zé)自己的物品安全。1.9違約責(zé)任1.9.1出租方未能按照約定提供停車(chē)場(chǎng)的，應(yīng)支付違約金____________元。1.9.2承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。1.9.3雙方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同的變更與解除1.11.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.11.2合同的解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。1.12合同的終止1.12.1合同終止條件：____________1.12.2合同終止后，承租方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)搬離停車(chē)場(chǎng)。1.13雙方簽字1.13.1出租方代表簽字：____________1.13.2承租方代表簽字：____________1.13.3簽字日期：____________1.14其他約定1.14.1雙方約定其他事項(xiàng)：____________8.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出租方的權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。8.1.2出租方有權(quán)要求承租方遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度。8.1.3出租方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施安全可靠。8.1.4出租方應(yīng)承擔(dān)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的公共責(zé)任，但對(duì)于承租方車(chē)輛的丟失、損壞等情況，出租方不承擔(dān)責(zé)任。8.2承租方的權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用停車(chē)場(chǎng)。8.2.2承租方有權(quán)要求出租方保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.3承租方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度，配合出租方的管理工作。8.2.4承租方應(yīng)承擔(dān)自己的車(chē)輛在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的一切責(zé)任。9.特殊情況處理9.1遇特殊情況（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等），影響停車(chē)場(chǎng)正常使用的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2特殊情況解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)停車(chē)場(chǎng)正常使用。10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.合同的保密11.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.合同的附件12.1合同附件包括：停車(chē)場(chǎng)管理制度、租金支付明細(xì)表等。13.合同的生效、修改和解除13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改和解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。14.其他約定14.1雙方約定其他事項(xiàng)：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：停車(chē)場(chǎng)管理制度應(yīng)包括停車(chē)場(chǎng)的開(kāi)放時(shí)間、停車(chē)位分配規(guī)則、車(chē)輛進(jìn)出管理、停車(chē)場(chǎng)內(nèi)行為規(guī)范等內(nèi)容。說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)管理制度旨在維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)秩序，保障雙方權(quán)益。2.附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：租金支付明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄和管理租金支付情況，確保租金的及時(shí)支付。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單詳細(xì)要求：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單應(yīng)列出所有停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，包括車(chē)位數(shù)量、收費(fèi)設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等。說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單用于明確停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的狀況，便于管理和維護(hù)。4.附件四：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)包括保險(xiǎn)單的所有重要信息，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件用于證明雙方已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同的履行。5.附件五：停車(chē)場(chǎng)地圖詳細(xì)要求：停車(chē)場(chǎng)地圖應(yīng)清晰顯示停車(chē)場(chǎng)的布局、車(chē)位分布、入口出口位置等信息。說(shuō)明：停車(chē)場(chǎng)地圖便于承租方快速找到車(chē)位，了解停車(chē)場(chǎng)布局。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間提供停車(chē)場(chǎng)的，視為違約。未按約定保障停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行的，視為違約。2.承租方違約行為未按約定支付租金的，視為違約。未按約定使用停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，視為違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金金額：違約金金額為本合同租金金額的10%。損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.示例說(shuō)明出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供停車(chē)場(chǎng)，承租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因延遲提供停車(chē)場(chǎng)而產(chǎn)生的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指合同中約定的一方，擁有停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，向承租方提供停車(chē)服務(wù)。2.承租方