房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員專屬協(xié)議協(xié)議模板

房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員專屬協(xié)議協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條會(huì)員資格及條件1.1會(huì)員資格1.2會(huì)員條件1.3會(huì)員申請(qǐng)程序第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限第三條費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付期限第四條房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益4.1企業(yè)信息保護(hù)4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)4.3保密協(xié)議第五條會(huì)員權(quán)益5.1會(huì)員優(yōu)惠政策5.2會(huì)員優(yōu)先權(quán)5.3會(huì)員信息更新第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約處理方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知有效期限第十條法律適用及解釋權(quán)10.1法律適用10.2解釋權(quán)歸屬第十一條其他約定11.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）承諾11.2乙方（會(huì)員）承諾11.3雙方共同遵守的約定第十二條附件12.1附件列表12.2附件內(nèi)容第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)14.2乙方簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條會(huì)員資格及條件1.1會(huì)員資格甲方給予乙方房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員資格，乙方成為甲方房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員后，享有甲方提供的會(huì)員權(quán)益。1.2會(huì)員條件（1）具備合法的法人資格或其他組織形式；（2）認(rèn)同甲方的經(jīng)營(yíng)理念和服務(wù)模式；（3）同意遵守本合同的約定；（4）向甲方支付相應(yīng)的會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。1.3會(huì)員申請(qǐng)程序（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他組織登記證書(shū)復(fù)印件；（2）法人代表身份證明復(fù)印件；（3）會(huì)員申請(qǐng)表格；（4）其他甲方要求提供的材料。甲方對(duì)乙方提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，符合條件的，甲方與乙方簽訂本合同，并向乙方發(fā)出會(huì)員證書(shū)，乙方自會(huì)員證書(shū)簽發(fā)之日起成為甲方房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)員。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃與推廣；（3）客戶資源整合與對(duì)接；（4）房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理；（5）甲方舉辦的各類培訓(xùn)、講座等活動(dòng)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方按照本合同約定，為乙方提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方服務(wù)水平的會(huì)員服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如乙方繼續(xù)享有甲方會(huì)員權(quán)益，應(yīng)與甲方重新簽訂合同。第三條費(fèi)用及支付方式3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的會(huì)員服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），用于甲方為乙方提供本合同第二條所述服務(wù)。3.2費(fèi)用支付方式乙方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。費(fèi)用支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票支付；（3）現(xiàn)金支付。3.3費(fèi)用支付期限乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用。如乙方逾期未支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。第四條房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益4.1企業(yè)信息保護(hù)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的企業(yè)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲方對(duì)其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）享有合法權(quán)益，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.3保密協(xié)議甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中，可能涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。雙方同意簽訂保密協(xié)議，約定保密期限、保密內(nèi)容和違約責(zé)任等事項(xiàng)。第五條會(huì)員權(quán)益5.1會(huì)員優(yōu)惠政策（1）享受甲方提供的各類服務(wù)項(xiàng)目?jī)?yōu)惠；（2）優(yōu)先參加甲方舉辦的各類活動(dòng)；（3）優(yōu)先獲得甲方市場(chǎng)調(diào)研和分析成果；（4）其他甲方給予的優(yōu)惠政策。5.2會(huì)員優(yōu)先權(quán)乙方在購(gòu)買(mǎi)甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。具體優(yōu)先權(quán)事項(xiàng)如下：（1）優(yōu)先了解甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；（2）優(yōu)先參與項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)、團(tuán)購(gòu)等活動(dòng)；（3）優(yōu)先獲得項(xiàng)目?jī)?yōu)惠和折扣；（4）優(yōu)先選擇優(yōu)質(zhì)房源。5.3會(huì)員信息更新乙方應(yīng)確保向甲方提供的企業(yè)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如乙方信息發(fā)生變更，乙方應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第六條違約責(zé)任6.1違約行為（1）未按約定支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用；（2）未按約定提供服務(wù)項(xiàng)目；（3）泄露、侵犯對(duì)方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（4）其他違反本合同約定的行為。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×日利率（日利率為千分之______）。6.3違約處理方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約事宜。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同變更本合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。變更內(nèi)容自簽署之日起生效。8.3合同終止本合同終止的情形如下：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)地址甲乙雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：（1）甲方：____________________________（2）乙方：____________________________9.3通知有效期限甲乙雙方收到通知后，應(yīng)在通知指定的有效期限內(nèi)予以回復(fù)。有效期限自通知送達(dá)之日起計(jì)算，期限為_(kāi)___個(gè)工作日。第十條法律適用及解釋權(quán)10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十一條其他約定11.1甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）承諾甲方承諾為本合同項(xiàng)下的服務(wù)提供真實(shí)、合法、有效的權(quán)益保障。11.2乙方（會(huì)員）承諾乙方承諾按照本合同約定履行會(huì)員義務(wù)，并按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信息。11.3雙方共同遵守的約定甲乙雙方約定，在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序和穩(wěn)定。第十二條附件12.1附件列表（1）會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表；（2）會(huì)員費(fèi)用支付憑證；（3）保密協(xié)議；（4）其他甲乙雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽署日期13.1甲方簽署日期：____________________13.2乙方簽署日期：____________________第十四條簽署地點(diǎn)14.1甲方簽署地點(diǎn)：____________________14.2乙方簽署地點(diǎn)：____________________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方為乙方提供的各項(xiàng)會(huì)員服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的規(guī)定享受相應(yīng)的服務(wù)。附件二：會(huì)員費(fèi)用支付憑證本附件作為乙方支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用的憑證，乙方應(yīng)按照附件二的要求向甲方支付費(fèi)用。附件三：保密協(xié)議本附件明確了甲乙雙方的保密義務(wù)和保密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議的約定。附件四：房地產(chǎn)項(xiàng)目明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目位置、房源情況等。乙方作為甲方會(huì)員，享有優(yōu)先了解和購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)利。附件五：會(huì)員權(quán)益證明本附件為乙方享有甲方會(huì)員權(quán)益的證明，包括但不限于優(yōu)惠政策、優(yōu)先權(quán)等。乙方應(yīng)妥善保管會(huì)員權(quán)益證明，并在購(gòu)買(mǎi)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)出示。附件六：合同續(xù)簽申請(qǐng)表本附件用于合同期滿后，乙方申請(qǐng)續(xù)簽合同時(shí)使用。乙方應(yīng)按照附件六的要求提交相關(guān)材料。附件七：違約金計(jì)算公式本附件明確了違約金的計(jì)算方式，用于違約行為的責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信息；3.甲方未按約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定；4.甲方泄露、侵犯乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)；5.其他違反本合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）；2.乙方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的企業(yè)信息的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.甲方未按約定提供服務(wù)項(xiàng)目或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任認(rèn)定由雙方協(xié)商確定；4.甲方泄露、侵犯乙方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；5.其他違反本合同約定的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，例如，乙方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：逾期金額×日利率（日利率為千分之______）。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國(guó)法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律