房產交易賠償協議書樣本

合同編號：__________房產交易賠償協議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條賠償范圍1.1甲方如違反主合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應按照本協議的約定向乙方支付賠償金。1.2乙方如違反主合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應按照本協議的約定向甲方支付賠償金。第二條賠償標準2.1甲方如違反主合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金。2.2乙方如違反主合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應按照甲方實際損失的金額向甲方支付賠償金。第三條賠償程序3.1一旦發(fā)生賠償事項，受損方應立即書面通知違約方，并提供相關證據。3.2違約方應在收到賠償通知后____個工作日內對受損方提出的賠償請求進行核實，并根據本協議的約定支付賠償金。3.3賠償金支付后，雙方應就此事達成書面諒解，并將此事記錄在主合同的附件中。第四條爭議解決4.1雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2訴訟過程中，除依法應當保密的事項外，雙方均有權申請查閱、復制對方的訴訟文件及相關證據。第五條其他約定5.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.甲方應按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金，反之亦然。2.一旦發(fā)生賠償事項，受損方應立即書面通知違約方，并提供相關證據。3.違約方應在收到賠償通知后一定工作日內對受損方提出的賠償請求進行核實，并支付賠償金。4.雙方因本協議產生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：1.友好協商：雙方在發(fā)生爭議時，進行友好協商，尋求解決方案。2.訴訟解決：如果協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.賠償金：指因違約行為導致的實際損失金額。2.實際損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。3.違約方：指不履行合同約定的一方。4.友好協商：指雙方在發(fā)生爭議時，以友好、平等的態(tài)度進行溝通、協商，尋求解決方案。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決糾紛的一種方式。特殊應用場合：1.賣方延遲交付房產：如果賣方未能按照主合同約定的時間交付房產，導致買方遭受損失，如額外租房費用、裝修損失等。2.賣方提供虛假信息：如果賣方在交易過程中提供虛假信息，如虛構房產面積、質量問題等，導致買方遭受損失。3.買方未能按時支付購房款：如果買方未能按照主合同約定的時間支付購房款，導致賣方遭受損失，如房價上漲、利息損失等。4.買方中途撤單：如果買方在房產交易過程中無正當理由撤單，導致賣方遭受損失，如房價下跌、重新掛牌成本等。合同補充條款：1.賣方延遲交付房產：甲方應按照乙方實際損失的金額向乙方支付賠償金，包括但不限于額外租房費用、裝修損失等。2.賣方提供虛假信息：甲方應向乙方支付相當于房價____%的賠償金，作為對乙方遭受損失的賠償。3.買方未能按時支付購房款：乙方應按照主合同約定的利率向甲方支付滯納金，同時賠償甲方因此遭受的其他實際損失。4.買方中途撤單：乙方應向甲方支付相當于房價____%的賠償金，作為對甲方遭受損失的賠償。附件列表：1