小區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)租賃合同

合同編號(hào)：__________第一條場(chǎng)地概述1.1甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______小區(qū)的_______號(hào)場(chǎng)地使用權(quán)。1.2場(chǎng)地的具體位置、面積、用途等詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)按甲方要求，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理工作，遵守小區(qū)相關(guān)規(guī)章制度。4.3乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)保證場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、秩序良好，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)及稅費(fèi)5.1乙方應(yīng)自行辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行繳納使用場(chǎng)地過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：_________________代表（簽名）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________附件一：場(chǎng)地位置、面積、用途等詳細(xì)信息注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保其對(duì)小區(qū)場(chǎng)地的使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租該場(chǎng)地。2.乙方使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.租金支付時(shí)間為每月固定日期前，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)及繳納稅費(fèi)，保障場(chǎng)地使用安全。5.任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.使用權(quán)：指甲方對(duì)小區(qū)場(chǎng)地的合法使用權(quán)利。2.租賃期限：指雙方約定的場(chǎng)地租賃時(shí)間范圍。3.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需額外支付的違約金。5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指乙方為場(chǎng)地使用過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買的保險(xiǎn)。7.稅費(fèi)：指乙方使用場(chǎng)地過程中需繳納的國(guó)家稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.小區(qū)活動(dòng)室租賃：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供小區(qū)活動(dòng)室給乙方使用，乙方按照約定時(shí)間和條件使用活動(dòng)室，如舉辦社區(qū)活動(dòng)、培訓(xùn)班等。補(bǔ)充條款：乙方使用活動(dòng)室時(shí)，不得影響小區(qū)居民正常生活。乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)室內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。2.小區(qū)停車位租賃：甲方提供小區(qū)停車位給乙方使用，乙方按照約定時(shí)間和條件使用停車位。補(bǔ)充條款：乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人，確保停車位正常使用。乙方使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守小區(qū)停車管理規(guī)定，不得占用他人車位。3.小區(qū)健身器材區(qū)域租賃：甲乙雙方簽訂合同，甲方提供小區(qū)健身器材區(qū)域給乙方使用，乙方按照約定時(shí)間和條件使用健身器材。補(bǔ)充條款：乙方使用健身器材時(shí)，應(yīng)遵守健身器材使用規(guī)范，確保自身安全。乙方不得損壞健身器材，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.小區(qū)綠化區(qū)域租賃：甲方提供小區(qū)綠化區(qū)域給乙方使用，乙方按照約定時(shí)間和條件使用綠化區(qū)域，如舉辦婚禮、聚會(huì)等。補(bǔ)充條款：乙方使用綠化區(qū)域時(shí)，不得破壞綠化環(huán)境，保持綠化區(qū)域整潔。乙方負(fù)責(zé)清理綠化區(qū)域內(nèi)的廢