標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地協(xié)議書模板

合同編號(hào)：__________標(biāo)準(zhǔn)租賃場(chǎng)地協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃場(chǎng)地1.1甲方出租的租賃場(chǎng)地位于_______（詳細(xì)地址），面積為_______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于_______（用途），在使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為_______（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方在租賃期間享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，但不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及附屬設(shè)施不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2提前解除合同的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。（2）租賃場(chǎng)地用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得擅自改變用途。（3）乙方按約定支付租金，逾期支付應(yīng)支付滯納金。（4）乙方合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。（5）甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（6）甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)則。2.民事行為能力：指民事主體依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力，分為完全民事行為能力、限制民事行為能力和無民事行為能力。3.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.滯納金：指債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照約定向債權(quán)人支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)一定范圍內(nèi)民事案件審理的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.婚禮場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在婚禮當(dāng)天具備婚禮舉行的基本條件，如照明、音響等設(shè)施完好。乙方有權(quán)在婚禮前進(jìn)行場(chǎng)地布置，但需確保不影響場(chǎng)地其他活動(dòng)的正常進(jìn)行。2.商務(wù)會(huì)議場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保會(huì)議順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在會(huì)議前進(jìn)行場(chǎng)地布置，會(huì)議結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。3.體育賽事場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合體育賽事的安全要求，如消防、安全通道等。乙方有權(quán)在賽事前進(jìn)行場(chǎng)地布置，賽事結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.文藝演出場(chǎng)地租賃：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供足夠的的舞臺(tái)設(shè)施，滿足演出需求。乙方有權(quán)在演出前進(jìn)行場(chǎng)地布置，演出結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.