2024年房屋防水補(bǔ)漏維修協(xié)議書(shū)

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋防水補(bǔ)漏維修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行防水補(bǔ)漏維修，包括檢查、診斷、施工、驗(yàn)收等全部工作。二、工程費(fèi)用2.1本工程的防水補(bǔ)漏維修費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供正式的發(fā)票。三、工程期限3.1本工程約定的施工時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方說(shuō)明原因，并商定延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供_______年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。五、付款方式5.1雙方同意，本工程款項(xiàng)的支付按照工程進(jìn)度分階段支付。具體支付比例和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總款的_______%；（2）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總款的_______%；（3）質(zhì)保期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余的_______%。5.2乙方開(kāi)具正式發(fā)票后，甲方按照約定的付款比例支付相應(yīng)款項(xiàng)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程總款×逾期天數(shù)×0.1%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×0.1%。七、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保提供給乙方的工程信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容等。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.本合同的有效期為自雙方簽字（或蓋章）之日起至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。解決辦法：1.如有糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.質(zhì)保期：是指產(chǎn)品、工程或者服務(wù)質(zhì)量保證的期限，在此期間內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量或者服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的故障或者損壞，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或者更換等責(zé)任。4.訴訟：是指當(dāng)事人依法向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的一種司法途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為別墅業(yè)主，乙方為專(zhuān)業(yè)防水補(bǔ)漏公司，工程內(nèi)容包括整個(gè)別墅的屋頂和地下室防水補(bǔ)漏。2.甲方為大型商場(chǎng)業(yè)主，乙方為具有商業(yè)建筑防水經(jīng)驗(yàn)的公司，工程內(nèi)容包括商場(chǎng)的屋頂、衛(wèi)生間和廚房防水補(bǔ)漏。3.甲方為住宅小區(qū)物業(yè)，乙方為小區(qū)指定合作的防水補(bǔ)漏服務(wù)商，工程內(nèi)容包括小區(qū)所有住戶的屋頂和公共區(qū)域防水補(bǔ)漏。針對(duì)每個(gè)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款：1.針對(duì)別墅業(yè)主的情況，補(bǔ)充條款如下：乙方需在施工前提供詳細(xì)的施工方案和材料清單，甲方有權(quán)進(jìn)行審核和修改。乙方應(yīng)在施工過(guò)程中保護(hù)別墅的外觀和環(huán)境，不得損壞別墅的裝修和綠化。2.針對(duì)大型商場(chǎng)的情況，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中確保商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，減少對(duì)商家和顧客的影響。乙方應(yīng)在施工前后提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，提前通知商場(chǎng)管理方和商家。3.針對(duì)住宅小區(qū)的情況，補(bǔ)充條款如下：乙方應(yīng)對(duì)小區(qū)內(nèi)不同樓層的屋頂和公共區(qū)域進(jìn)行分區(qū)施工，避免影響居民正常生活。乙方應(yīng)在施工前后與小區(qū)物業(yè)