2024年房產(chǎn)抵押貸款延期協(xié)議模板

2024年版房產(chǎn)抵押貸款延期協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與主體2.1貸款延期請(qǐng)求2.2貸款延期條件3.合同延期條款3.1貸款期限延長(zhǎng)3.2貸款利率調(diào)整3.3還款計(jì)劃調(diào)整4.抵押物變更4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.2抵押物變更手續(xù)5.貸款延期手續(xù)5.1貸款延期申請(qǐng)5.2貸款延期審批5.3貸款延期協(xié)議簽署6.合同終止與解除6.1貸款延期終止條件6.2合同解除程序7.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3爭(zhēng)議解決方式8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)與期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同的簽署與備案11.1合同簽署程序11.2合同備案手續(xù)12.附件12.1貸款延期協(xié)議附件12.2抵押物權(quán)屬證明附件13.其他約定13.1貸款延期相關(guān)費(fèi)用13.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.合同的附錄14.1合同14.2合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與主體1.1甲方（借款人）同意將現(xiàn)有的房產(chǎn)抵押貸款合同進(jìn)行延期，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的貸款延期責(zé)任。1.2乙方（貸款人）同意甲方的貸款延期請(qǐng)求，并按照本合同的條款對(duì)貸款合同進(jìn)行延期。2.貸款延期請(qǐng)求2.1甲方請(qǐng)求將現(xiàn)有的房產(chǎn)抵押貸款合同的還款期限延長(zhǎng)至____年。2.2甲方承諾在延期的貸款期限內(nèi)按時(shí)支付貸款本金及利息。3.貸款延期條件3.1甲方須提供最新的財(cái)務(wù)報(bào)表，以證明其具備按時(shí)支付延長(zhǎng)期貸款本金及利息的能力。3.2甲方須同意根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整延期的貸款利率。4.合同延期條款4.1貸款期限延長(zhǎng)4.1.1貸款合同的還款期限延長(zhǎng)至____年。4.1.2延長(zhǎng)的貸款期限內(nèi)的還款計(jì)劃詳見附件。4.2貸款利率調(diào)整4.2.1延期的貸款利率將根據(jù)市場(chǎng)利率進(jìn)行調(diào)整。4.2.2利率調(diào)整的具體數(shù)值和計(jì)算方式詳見附件。4.3還款計(jì)劃調(diào)整4.3.1甲方須按照調(diào)整后的還款計(jì)劃按時(shí)支付貸款本金及利息。4.3.2還款計(jì)劃的調(diào)整不影響甲方已有的還款義務(wù)。5.抵押物變更5.1抵押物價(jià)值評(píng)估5.1.1甲方須提供最新的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.1.2抵押物的價(jià)值評(píng)估報(bào)告須經(jīng)乙方認(rèn)可。5.2抵押物變更手續(xù)5.2.1甲方須按照合同約定的程序辦理抵押物變更手續(xù)。5.2.2抵押物變更手續(xù)完成后，乙方應(yīng)重新出具抵押物權(quán)利證明。6.貸款延期手續(xù)6.1貸款延期申請(qǐng)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提出書面的貸款延期申請(qǐng)。6.1.2甲方應(yīng)在貸款到期前至少____個(gè)工作日提出貸款延期申請(qǐng)。6.2貸款延期審批6.2.1乙方應(yīng)在收到甲方貸款延期申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.2.2乙方同意貸款延期申請(qǐng)的，應(yīng)與甲方簽署貸款延期協(xié)議。6.3貸款延期協(xié)議簽署6.3.1貸款延期協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽署。6.3.2貸款延期協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。7.合同終止與解除7.1貸款延期終止條件7.1.1在延期的貸款期限內(nèi)，甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，乙方有權(quán)終止貸款延期協(xié)議。7.1.2合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定立即償還全部未償還貸款本金及利息。7.2合同解除程序7.2.1甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。7.2.2合同解除后，甲方應(yīng)按照合同約定立即償還全部未償還貸款本金及利息。8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為界定8.1.1甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息的，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按約定提供貸款延期服務(wù)的，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。8.3爭(zhēng)議解決方式8.3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不代表甲方已有的貸款合同終止。9.2合同變更程序9.2.1甲乙雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件9.3.1本合同在貸款延期期限屆滿后終止。9.3.2甲乙雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。10.1.2甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營計(jì)劃、客戶信息等非公開信息。10.2保密義務(wù)與期限10.2.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。10.2.2保密義務(wù)自本合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后____年止。11.合同的簽署與備案11.1合同簽署程序11.1.1本合同由甲乙雙方代表簽署。11.1.2合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。12.附件12.1貸款延期協(xié)議附件12.1.1貸款延期協(xié)議的詳細(xì)條款。12.1.2貸款延期協(xié)議的附件包括還款計(jì)劃調(diào)整表、利率調(diào)整表等。12.2抵押物權(quán)屬證明附件12.2.1抵押物的權(quán)屬證明文件。12.2.2抵押物的評(píng)估報(bào)告。13.其他約定13.1貸款延期相關(guān)費(fèi)用13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付貸款延期相關(guān)費(fèi)用。13.1.2貸款延期費(fèi)用的計(jì)算方式詳見附件。13.2雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2.1甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。13.2.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行。14.合同的附錄14.1合同14.1.1本合同的包括所有條款。14.1.2合同的更改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同附件14.2.1合同附件包括所有附件。14.2.2合同附件的更改或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款延期協(xié)議的詳細(xì)條款詳細(xì)說明貸款延期的期限、利率調(diào)整方式、還款計(jì)劃調(diào)整等具體條款。2.附件二：還款計(jì)劃調(diào)整表列出延長(zhǎng)期限內(nèi)的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。3.附件三：利率調(diào)整表詳細(xì)說明延長(zhǎng)期限內(nèi)貸款利率的調(diào)整方式及其計(jì)算方法。4.附件四：抵押物的權(quán)屬證明文件提供抵押物的權(quán)屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。5.附件五：抵押物的評(píng)估報(bào)告對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。6.附件六：貸款延期相關(guān)費(fèi)用計(jì)算方式詳細(xì)列出貸款延期相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括費(fèi)用的金額和收取方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息甲方應(yīng)在約定的還款日期前支付貸款本金及利息。若甲方未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，違約金的具體金額和計(jì)算方式詳見附件六。2.乙方未按約定提供貸款延期服務(wù)乙方應(yīng)在甲方提出貸款延期申請(qǐng)后的約定時(shí)間內(nèi)完成審批，并簽署貸款延期協(xié)議。若乙方未按約定提供服務(wù)，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。3.雙方未按照合同約定履行義務(wù)若甲乙雙方未按照合同約定履行各自的義務(wù)，則雙方均可能構(gòu)成違約。違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決條款。示例說明：若甲方在約定的還款日期后仍未支付貸款本金及利息，則乙方有權(quán)依據(jù)合同約定收取違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指借款人，具有完全民事行為能力的自然人或者法人。2.乙方：指貸款人，提供貸款并接受抵押物的金融機(jī)構(gòu)。3.房產(chǎn)抵押貸款：指甲方將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。4.延期：指對(duì)原有的貸款合同還款期限進(jìn)行延長(zhǎng)。5.違約金：指甲方未按時(shí)支付貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)按照合同約定支付給乙方的違約費(fèi)用。6.抵押物：指甲方用于抵押的房產(chǎn)，用以擔(dān)保貸款的償還。7.利率調(diào)整：指根據(jù)市場(chǎng)情況對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。8.還款計(jì)劃：指甲方向乙方償還貸款本金及利息的具體計(jì)劃。