專業(yè)房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同

專業(yè)房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方代理辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，為確保雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條委托事項(xiàng)（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2甲方應(yīng)向乙方提供辦理上述手續(xù)所需的全部資料和文件。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，及時(shí)、認(rèn)真地辦理甲方委托的房地產(chǎn)手續(xù)。2.2乙方應(yīng)確保辦理過(guò)程中涉及的資料和文件的真實(shí)性、合法性。2.3乙方應(yīng)在辦理過(guò)程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。2.4乙方應(yīng)在辦理完成后，向甲方提供相關(guān)手續(xù)的辦理結(jié)果。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方應(yīng)向甲方收取如下費(fèi)用：（1）手續(xù)費(fèi)：__________元；（2）其他費(fèi)用：__________元。3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的費(fèi)用明細(xì)，按時(shí)向乙方支付上述費(fèi)用。3.3支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________第四條合同的變更和解除4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除的內(nèi)容，繼續(xù)履行合同或退還已收取的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理完畢甲方委托的事項(xiàng)，應(yīng)按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=手續(xù)費(fèi)×違約天數(shù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件；2.乙方（受托方）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件；3.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)資料；4.辦理房地產(chǎn)手續(xù)所需的其他相關(guān)文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間辦理完畢甲方委托的事項(xiàng)，屬于違約行為；2.乙方未確保辦理過(guò)程中涉及的資料和文件的真實(shí)性、合法性，屬于違約行為；3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，屬于違約行為；4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，屬于違約行為；5.甲方未提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)房地產(chǎn)代辦手續(xù)合同：指甲方委托乙方代理辦理房地產(chǎn)相關(guān)手續(xù)，乙方收取相應(yīng)費(fèi)用的合同；2.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的房地產(chǎn)手續(xù)；3.受托方：指承擔(dān)辦理房地產(chǎn)手續(xù)義務(wù)的一方；4.委托方：指委托乙方辦理房地產(chǎn)手續(xù)的一方；5.手續(xù)費(fèi)：指乙方辦理房地產(chǎn)手續(xù)所收取的費(fèi)用；6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)辦理完畢甲方委托的事項(xiàng)；解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理完畢甲方委托的事項(xiàng)，如逾期辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金；3.問(wèn)題：辦理過(guò)程中涉及的資料和文件不真實(shí)、不合法；解決辦法：乙方應(yīng)確保辦理過(guò)程中涉及的資料和文件的真實(shí)性、合法性，如因乙方原因?qū)е沦Y料不真實(shí)、不合法，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.問(wèn)題：甲方未提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件；解決辦法：甲方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)提供辦理手續(xù)所需的全部資料和文件。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)