抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

抵債房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）。

2.買方愿意以__________________________的價(jià)格購買該抵債房屋。

3.買方承諾在購買該抵債房屋后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.賣方同意將抵債房屋轉(zhuǎn)讓給買方。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.抵債房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.抵債房屋用途為__________________________。

4.抵債房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用已全部結(jié)清。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元的價(jià)格購買抵債房屋。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為購房款。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

三、交付方式及期限

1.買方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方支付購房款后__________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

四、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________________________的違約金。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付__________________________的違約金。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.雙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.雙方授權(quán)委托書（如有）

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方因資金需求，愿意購買賣方所擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）。

2.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元的價(jià)格購買該抵債房屋。

3.為保障買方權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付購房款。

4.賣方同意將抵債房屋轉(zhuǎn)讓給買方，并接受丙方的擔(dān)保。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.抵債房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.抵債房屋用途為__________________________。

4.抵債房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用已全部結(jié)清。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元的價(jià)格購買抵債房屋。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為購房款。

3.買方在支付購房款后，賣方應(yīng)向買方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。

4.丙方保證在買方支付購房款后，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方獲得抵債房屋的所有權(quán)。

三、交付方式及期限

1.買方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方支付購房款后__________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方在買方支付購房款后，有權(quán)要求賣方將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.如買方未按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金，并追究買方的違約責(zé)任。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.丙方在買方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，有權(quán)要求賣方提供必要的協(xié)助。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的損失。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的損失。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如買方未按時(shí)支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在本合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)買方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入為買方提供了資金保障，降低了買方購買抵債房屋的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方的擔(dān)保責(zé)任確保了買方在支付購房款后能夠順利獲得房屋所有權(quán)。

3.第三方的參與有助于提高交易的安全性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了在交易中的話語權(quán)。

3.甲方在合同中設(shè)定了多項(xiàng)違約及限制條款，保障了自身在交易中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將其擁有的位于__________________________的房屋（以下簡稱“抵債房屋”）轉(zhuǎn)讓給買方。

2.丙方愿意為乙方的房屋轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保，確保買方在支付購房款后能夠順利取得房屋所有權(quán)。

3.買方同意接受丙方的擔(dān)保，并按照約定的價(jià)格和條件購買抵債房屋。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋基本情況

1.抵債房屋位于__________________________，房屋所有權(quán)證號為__________________________。

2.抵債房屋建筑面積為__________________________平方米，土地使用面積為__________________________平方米。

3.抵債房屋用途為__________________________。

4.抵債房屋已繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)和費(fèi)用已全部結(jié)清。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式

1.買方同意以人民幣_(tái)_________________________元的價(jià)格購買抵債房屋。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)_________________________元作為購房款。

3.丙方保證在買方支付購房款后，買方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保買方獲得房屋所有權(quán)。

三、交付方式及期限

1.買方應(yīng)在支付購房款后__________________________日內(nèi)，到賣方指定的地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方支付購房款后__________________________日內(nèi)，將房屋交付給買方。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)_________________________元作為擔(dān)保金。

2.丙方在買方支付購房款后，有權(quán)要求賣方將房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件轉(zhuǎn)移至買方名下。

3.如買方未按時(shí)支付購房款，丙方有權(quán)要求賣方返還擔(dān)保金，并追究買方的違約責(zé)任。

五、房屋過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向賣方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的損失。

2.賣方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買方支付人民幣_(tái)_________________________的違約金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的損失。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如買方未按時(shí)支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方在本合同履行期間，如發(fā)現(xiàn)買方存在欺詐行為，有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙