廠房宅基地租賃合同模板

廠房宅基地租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房宅基地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述廠房宅基地出租給乙方使用，乙方同意承租甲方上述廠房宅基地。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的廠房宅基地。

1.2租賃標(biāo)的的土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃廠房宅基地僅用于__________。

4.2乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

4.3乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源浪費。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

5.1乙方在使用租賃標(biāo)的期間，應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進行合理維修保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。

5.2因乙方原因造成租賃標(biāo)的損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃期滿后的處理

6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

6.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)按照本合同約定的租金及支付方式支付租金。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.3乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房宅基地平面圖

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房宅基地使用權(quán)，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方在租賃期間的義務(wù)履行提供擔(dān)保，乙方同意承租甲方上述廠房宅基地。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的廠房宅基地。

1.2租賃標(biāo)的的土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的義務(wù)履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2乙方在履行本合同過程中如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的進行合理監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃標(biāo)的恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，不得擅自改變租賃用途。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得造成土地資源浪費。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4乙方在租賃期滿后，如未按照約定恢復(fù)租賃標(biāo)的原狀，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的利益條款

7.1甲方在本合同中享有租金收益，并有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的進行合理監(jiān)督。

7.2甲方在本合同中享有租賃期滿后對租賃標(biāo)的的收回權(quán)。

7.3甲方在本合同中享有對乙方違約行為的追償權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任，旨在保障甲方的合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租賃標(biāo)的的安全、合理使用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有租金收益、租賃標(biāo)的收回權(quán)及追償權(quán)等權(quán)益，旨在確保租賃期間的收益穩(wěn)定，維護甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方能夠有效保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房宅基地使用權(quán)，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，為乙方在租賃期間的權(quán)益保障提供擔(dān)保，乙方同意承租甲方上述廠房宅基地。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方位于__________的廠房宅基地。

1.2租賃標(biāo)的的土地使用權(quán)證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/年。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為第三方擔(dān)保人，對乙方在租賃期間的權(quán)益履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有合同約定的權(quán)益，并在乙方權(quán)益受到侵害時提供必要的法律支持。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有合同約定的各項權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保持租賃標(biāo)的的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的的合法合規(guī)，不得存在權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的，并確保其符合乙方使用需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方進行租賃標(biāo)的的合理使用，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，未提供符合要求的租賃標(biāo)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

7.2甲方如擅自改變租賃標(biāo)的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有合同約定的權(quán)益，并通過丙方的擔(dān)保，進一