廢棄小學(xué)出租合同模板

廢棄小學(xué)出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的廢棄小學(xué)，現(xiàn)愿意將該廢棄小學(xué)出租給乙方使用；乙方愿意租賃該廢棄小學(xué)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的廢棄小學(xué)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)，對租賃物進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的廢棄小學(xué)，現(xiàn)愿意將該廢棄小學(xué)出租給乙方使用，并由丙方提供必要的協(xié)助和擔(dān)保；乙方愿意租賃該廢棄小學(xué)，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的廢棄小學(xué)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，對乙方履行支付租金等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，確保乙方遵守本合同約定。

2.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定定期向其提供財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。

5.2乙方在使用租賃物過程中，如需對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時，要求乙方立即改正或賠償損失。

6.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

7.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。

7.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向丙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關(guān)文件

十、第三方介入的意義和目的

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保和監(jiān)督機(jī)制，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。同時，丙方作為擔(dān)保方，能夠增強(qiáng)乙方信用的背書，為乙方提供更多的經(jīng)營便利。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)本合同，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。同時，甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)利條款，能夠有效防范潛在的風(fēng)險，保障自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的辦公場所，現(xiàn)愿意將該辦公場所出租給乙方使用；乙方愿意租賃該辦公場所，丙方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物為位于____________________的辦公場所，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期間享有租賃物的使用權(quán)。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同履行期間，對乙方履行支付租金等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況報告，以評估乙方的信用和償債能力。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整（大寫：____________________）。

4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全和適宜性，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和修繕。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行合理的改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

5.3乙方有權(quán)在合同到期前，向甲方提出續(xù)租請求，甲方應(yīng)給予合理的答復(fù)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)日常維護(hù)和修繕責(zé)任。

6.2甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方正常經(jīng)營不受干擾。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和經(jīng)營自主權(quán)。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。

7.2甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，應(yīng)賠償乙方損失。

7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.租賃物現(xiàn)狀說明

2.租賃物交付清單

3.其他相關(guān)文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)本合同，能夠確保其租賃權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的質(zhì)量、甲方的服務(wù)以及經(jīng)營自主權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位有助于其更好地規(guī)劃和實施商業(yè)策略，減少經(jīng)營風(fēng)險。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在