住房租賃合同模板填寫

住房租賃合同模板填寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租金支付方式

1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

2.乙方支付租金后，應及時通知甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋的實際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、維修與保養(yǎng)

1.房屋及其配套設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

七、合同解除與違約責任

1.任何一方違反本合同約定，均可解除合同。

2.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

3.乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為____個月租金。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租金支付方式

1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

2.乙方支付租金后，應及時通知甲方。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同中擔任擔保方，擔保金額為人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

2.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔連帶支付責任。

3.丙方有權要求乙方提前償還債務，并有權在乙方違約時行使代位權。

六、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用。

2.乙方應按照房屋的實際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修與保養(yǎng)

1.房屋及其配套設施的維修和保養(yǎng)責任由甲方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設施存在問題時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以維修。

八、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，如乙方逾期未付，甲方有權解除本合同。

2.甲方有權對房屋進行必要的檢查，以確保房屋安全和使用狀態(tài)。

3.甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自轉租房屋。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按期支付租金，除支付滯納金外，還應承擔違約責任，甲方有權要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.乙方如擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔恢復費用。

3.乙方如違反租賃合同，導致第三方索賠，乙方應承擔全部責任。

十、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

丙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同的履行提供擔保，保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的參與有助于提高租賃合同的信用度，增強合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，通過增加權利條款和利益條款，保障自身權益。甲方的主導作用有助于確保租賃關系的穩(wěn)定，減少因乙方違約帶來的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方物業(yè)服務提供方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方同意提供物業(yè)服務，經三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋面積：__________________________平方米

3.房屋結構：__________________________

4.房屋裝修：__________________________

5.房屋配套設施：__________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：人民幣（大寫）：__________________________元整（小寫）：__________________________元整。

3.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

三、租金支付方式

1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，轉賬賬戶信息如下：

賬戶名稱：____________________________

賬號：____________________________

開戶行：____________________________

2.乙方支付租金后，應及時通知甲方。

四、丙方物業(yè)服務責任

1.丙方負責提供房屋的日常物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。

2.丙方應確保物業(yè)服務的質量，如服務質量不符合約定，乙方有權要求丙方整改或賠償損失。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方按照合同約定提供物業(yè)服務，如丙方未能提供或提供的服務不符合標準，乙方有權向甲方提出投訴。

2.乙方有權要求甲方和丙方對房屋的公共設施進行定期檢查和維護。

3.乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，但需提前告知甲方和丙方，并確保不影響房屋結構和安全。

六、房屋交付及使用

1.甲方應于租賃期限開始前____日內，將房屋交付乙方使用，并確保房屋及配套設施處于良好狀態(tài)。

2.乙方應按照房屋的實際狀況使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.乙方在使用房屋期間，應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、維修與保養(yǎng)

1.房屋及其配套設施的維修和保養(yǎng)責任由丙方承擔，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋及其配套設施存在問題時，應及時通知丙方，丙方應在接到通知后____日內予以維修。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按期交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付違約金，違約金為____個月租金。

2.甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費用，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反約定，乙方有權要求甲方停止侵害并賠償損失。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案表

2.房屋平面圖

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________