代簽房屋轉(zhuǎn)租合同模板

代簽房屋轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代簽方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲方授權(quán)丙方作為代簽方，代表甲方與乙方簽訂本合同。

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲方、乙方、丙方均未提出終止合同的，本合同自動續(xù)期一年，直至甲方、乙方、丙方任何一方提出終止合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋，并享有居住權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃合同的約定，并提供必要的維修保養(yǎng)。

5.2甲方不得擅自改變房屋用途，影響乙方正常居住。

5.3甲方應(yīng)按時收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鸩荒馨磿r收取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條代簽方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為代簽方，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同。

6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行代簽方義務(wù)。

6.3丙方在履行代簽方義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方法定代表人身份證明。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代簽方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方同意將上述房屋出租給乙方使用。為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為代簽方，丁方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂及履行?，F(xiàn)甲乙丙丁四方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2房屋建筑面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲方、乙方、丙方、丁方均未提出終止合同的，本合同自動續(xù)期一年，直至甲方、乙方、丙方、丁方任何一方提出終止合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、完好。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方房屋，并享有居住權(quán)。

5.2乙方應(yīng)按約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，不得損壞。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為代簽方，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同。

6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行代簽方義務(wù)。

6.3丙方在履行代簽方義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

7.2丁方應(yīng)在合同履行過程中，履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。

7.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.4如乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方法定代表人身份證明。

5.丁方擔(dān)保合同。

6.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過丙方作為代簽方，丁方作為擔(dān)保方，可以確保甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.降低風(fēng)險：第三方介入有助于降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險，避免因乙方違約而造成的經(jīng)濟損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，確保房屋安全、完好。

2.維護(hù)自身利益：甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在房屋租賃過程中自身權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（代簽方）：__________

丁方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)空間一套，用于租賃經(jīng)營。乙方有意承租該商業(yè)空間，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為代簽方，丁方作為擔(dān)保方，共同參與本合同的簽訂及履行?，F(xiàn)甲乙丙丁四方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)空間租賃基本情況

1.1商業(yè)空間地址：__________市__________區(qū)__________路__________號__________單元。

1.2商業(yè)空間面積：__________平方米。

1.3商業(yè)空間設(shè)施：__________。

1.4商業(yè)空間裝修情況：__________。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如甲方、乙方、丙方、丁方均未提出終止合同的，本合同自動續(xù)期一年，直至甲方、乙方、丙方、丁方任何一方提出終止合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元，共計__________個月，租金總額為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

第四條乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商業(yè)空間，并享有使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對商業(yè)空間進(jìn)行合法裝修和改造。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，合法經(jīng)營并獲取收益。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商業(yè)空間符合租賃合同的約定，并提供必要的設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2甲方不得擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

5.3甲方應(yīng)按時收取租金，如因甲方原因?qū)е伦饨鸩荒馨磿r收取，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方作為代簽方，有權(quán)代表甲方與乙方簽訂本合同。

6.2丙方應(yīng)按照甲乙雙方約定，履行代簽方義務(wù)。

6.3丙方在履行代簽方義務(wù)過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丁方權(quán)利義務(wù)

7.1丁方作為擔(dān)保方，對本合同履行提供擔(dān)保。

7.2丁方應(yīng)在合同履行過程中，履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.3丁方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條甲方違約責(zé)任及限制條款

8.1如甲方未按約定提供設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相關(guān)費用。

8.2如甲方擅自改變商業(yè)空間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

8.3如甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，由甲乙丙丁四方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。

附件：

1.商業(yè)空間產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.甲方授權(quán)委托書。

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.丙方法定代表人身份證明。

5.丁方擔(dān)保合同。

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