租住民房合同模板

租住民房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

1.2房屋權屬證書編號：________________________，甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權在租賃期限內調整租金，但調整幅度不得超過原租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋。

5.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得利用房屋進行非法經(jīng)營。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及其附屬設施在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求對方承擔違約責任。

7.2下列情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方利用房屋進行違法活動；

（4）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

1.2房屋權屬證書編號：________________________，甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋維護、乙方違約等。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方先行賠償損失，然后丙方再向甲方追償。

5.3丙方有權隨時要求甲方提供乙方的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用情況等。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋。

6.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得利用房屋進行非法經(jīng)營。

七、維修與保養(yǎng)

7.1房屋及其附屬設施在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。

八、違約責任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結構、用途，或利用房屋進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔全部損失。

九、解除合同

9.1下列情況下，甲方有權解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過____日；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途；

（3）乙方利用房屋進行違法活動；

（4）丙方要求甲方解除合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保，降低了甲方在租賃過程中的風險。丙方的介入有助于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，同時維護房屋的安全與完好。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權人，在租賃過程中擁有主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，確保房屋的合理使用，維護自身的合法權益，同時通過丙方的擔保，降低了租賃風險，實現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米，房屋結構為________________________，房屋裝修情況為________________________。

1.2房屋權屬證書編號：________________________，甲方承諾該房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計____個月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣________________________元/月，租金支付方式為________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將扣除乙方應支付的費用后的剩余押金無息退還乙方。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租金支付、房屋維護等。

5.2丙方有權在乙方違約時，要求甲方先行賠償損失，然后丙方再向甲方追償。

5.3丙方有權隨時要求甲方提供乙方的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用情況等。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方確保房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

6.2乙方有權要求甲方提供房屋的詳細使用說明，包括但不限于房屋設施、功能、維護保養(yǎng)等。

6.3乙方有權在租賃期限內，根據(jù)房屋的實際使用情況，與甲方協(xié)商調整租金。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間，應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構、用途或擅自拆改房屋。

7.2乙方不得在房屋內從事違法活動，不得利用房屋進行非法經(jīng)營。

八、維修與保養(yǎng)

8.1房屋及其附屬設施在租賃期間的自然損耗，由甲方負責維修和保養(yǎng)。

8.2因乙方使用不當或故意損壞房屋及附屬設施，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。

九、違約責任

9.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在權屬糾紛，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2甲方如未提供詳細的使用說明，乙方有權要求甲方補充，并有權在合理期限內要求甲方承擔相應責任。

十、解除合同

10.1下列情況下，乙方有權解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在權屬糾紛；

（2）甲方未提供詳細的使用說明；

（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；