租住民房合同模板

租住民房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________________，甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過(guò)原租金的____%。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋。

5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

六、維修與保養(yǎng)

6.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回房屋。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________________，甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、乙方違約等。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行賠償損失，然后丙方再向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供乙方的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用情況等。

六、房屋使用

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋。

6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

七、維修與保養(yǎng)

7.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

九、解除合同

9.1下列情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)____日；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）丙方要求甲方解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了擔(dān)保，降低了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，同時(shí)維護(hù)房屋的安全與完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中擁有主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，確保房屋的合理使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：________________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________________，房屋裝修情況為_(kāi)_______________________。

1.2房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________________________，甲方承諾該房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同房屋租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金支付方式為_(kāi)_______________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后的剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方先行賠償損失，然后丙方再向甲方追償。

5.3丙方有權(quán)隨時(shí)要求甲方提供乙方的租賃情況，包括但不限于租賃期限、租金支付、房屋使用情況等。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方確保房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)使用說(shuō)明，包括但不限于房屋設(shè)施、功能、維護(hù)保養(yǎng)等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況，與甲方協(xié)商調(diào)整租金。

七、房屋使用

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自拆改房屋。

7.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)。

八、維修與保養(yǎng)

8.1房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

8.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2甲方如未提供詳細(xì)的使用說(shuō)明，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充，并有權(quán)在合理期限內(nèi)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

十、解除合同

10.1下列情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按約定提供房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛；

（2）甲方未提供詳細(xì)的使用說(shuō)明；

（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；