售房合同模板15篇

售房合同模板15篇第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購(gòu)買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為購(gòu)房定金。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為剩余房款。

5.買受人支付房款的方式為：_________________________。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

1.出賣人應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后_________________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.買受人如對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知出賣人，出賣人應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、違約責(zé)任

1.買受人未按約定支付房款的，應(yīng)向出賣人支付_________________________的違約金。

2.出賣人未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付_________________________的違約金。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)質(zhì)量、面積等問題發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.買受人愿意購(gòu)買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)，但由于買受人資金周轉(zhuǎn)問題，需第三方提供擔(dān)保。

3.擔(dān)保方同意為買受人提供擔(dān)保，以確保買受人履行本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為購(gòu)房定金。

3.買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.買受人應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向出賣人支付人民幣_(tái)________________________元整作為剩余房款。

5.買受人支付房款的方式為：_________________________。

三、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買受人承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保買受人按照本合同約定支付房款。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供必要的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

3.擔(dān)保方有權(quán)在買受人未履行本合同約定的付款義務(wù)時(shí)，直接向出賣人支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求出賣人提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣人在本合同簽訂前，有權(quán)要求買受人提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，以確保買受人具備履行合同的能力。

2.出賣人有權(quán)要求擔(dān)保方提供與擔(dān)保能力相當(dāng)?shù)膿?dān)保措施，以保障出賣人的權(quán)益。

3.出賣人有權(quán)要求買受人提供與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的資料，以核實(shí)標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)性和完整性。

4.出賣人有權(quán)在買受人未履行合同義務(wù)時(shí)，要求買受人或擔(dān)保方立即履行相應(yīng)的付款義務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.買受人如未按約定支付房款，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)________________________的違約金。

2.買受人如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣人因此遭受的損失。

3.買受人如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利受到侵害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.買受人不得將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給任何第三方，否則視為違約。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著保障出賣人權(quán)益的重要角色。其介入的意義在于，通過提供擔(dān)保，確保買受人能夠按照合同約定履行付款義務(wù)，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障出賣人的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，處于主導(dǎo)地位。甲方權(quán)益的保障主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.通過詳細(xì)約定買受人的付款義務(wù)，確保甲方能夠按時(shí)收回房款。

2.通過要求買受人提供詳細(xì)財(cái)務(wù)狀況和信用記錄，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.通過要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，增加交易安全性。

4.通過約定違約責(zé)任和限制條款，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于：

1.甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方的標(biāo)的房產(chǎn)，但由于乙方資金不足，需丙方提供融資支持。

3.丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，以確保乙方能夠完成購(gòu)房交易。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________________________，房產(chǎn)證號(hào)為：_________________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為：_________________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________________________平方米。

二、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同的成交價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為購(gòu)房定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為首付款。

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，向甲方支付人民幣_(tái)________________________元整作為剩余房款。

5.乙方支付房款的方式為：_________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下為乙方提供融資服務(wù)，確保乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的抵押物或擔(dān)保措施，以保障丙方的融資安全。

3.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)時(shí)，采取包括但不限于催告、訴訟等方式維護(hù)自身權(quán)益。

4.丙方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整融資利率和條件。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在丙方提供融資服務(wù)的前提下，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供合理的融資利率和條件，保障乙方的利益。

3.乙方有權(quán)在支付定金和首付款后，要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.乙方有權(quán)在交付全部房款后，獲得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________________________的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.甲方不得在乙方支付定金和首付款后，單方面解除合同。

4.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給任何第三方。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.融資方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

丙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，處于主導(dǎo)地位。乙方權(quán)益的保障主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.通過與融資方合作，乙方能夠在資金不足的情況下完成購(gòu)房交易