個人住房租賃合同模板

個人住房租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

地址：____________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方居住使用，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

1.5租賃用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋及其附屬設施完好無損地返還甲方，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還乙方。

五、房屋及設施維護

5.1甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

六、違約責任

6.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.2如甲方逾期退還押金，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

6.3如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：

地址：____________________

乙方（承租人）：

地址：____________________

丙方（擔保方）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方居住使用，為確保乙方按時支付租金，甲方同意引入丙方作為擔保方，共同參與本合同。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

1.5租賃用途：居住

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：人民幣__________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，乙方按合同約定將房屋及其附屬設施完好無損地返還甲方，甲方應在收到乙方退還的押金后____個工作日內退還乙方。

五、擔保責任

5.1丙方作為擔保方，同意對本合同的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付保證金人民幣__________________________元，作為履行擔保責任的保證。

5.3如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內代為支付，否則，甲方有權從保證金中扣除相應款項。

5.4保證金在租賃期滿且乙方履行完本合同約定的所有義務后，無違約行為，甲方應無息退還丙方。

六、房屋及設施維護

6.1甲方負責房屋及附屬設施的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，應愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3如丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

本合同的簽訂，引入了第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。甲方作為出租人，享有房屋的出租權，并有權要求乙方按時支付租金和押金。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，保障甲方的權益不受侵害。乙方作為承租人，享有房屋的居住權，但需遵守合同約定，按時支付租金，愛護房屋及附屬設施。本合同的簽訂，有利于維護甲方的權益，降低出租風險，同時也為乙方提供了一種可靠的租賃方式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：

地址：____________________

乙方（房屋購買者）：

地址：____________________

丙方（貸款機構）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，愿意將其出售給乙方，為方便乙方購買并支付房款，甲方同意引入丙方作為貸款機構，提供貸款服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋結構：__________________________

1.3房屋面積：__________________________

1.4房屋設施：__________________________

1.5房屋價格：人民幣__________________________元。

二、貸款及支付方式

2.1乙方因資金原因，向丙方申請貸款人民幣__________________________元，用于支付房屋總價款。

2.2貸款期限：____年。

2.3乙方應按照丙方規(guī)定的還款計劃按時支付貸款本金及利息。

三、貸款擔保

3.1甲方同意為本貸款提供擔保，擔保方式為抵押。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內將房屋產(chǎn)權證等相關文件交付丙方，作為抵押物。

3.3如乙方未按時償還貸款，丙方有權依法處置抵押物，甲方應承擔相應的法律責任。

四、房屋交付

4.1甲方應在貸款審批通過后____個工作日內將房屋及附屬設施交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應立即進行驗收，并在驗收合格后____個工作日內支付首付款人民幣__________________________元。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.2如乙方未按時支付首付款及貸款，每逾期一日，應向丙方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.3如丙方未按約定提供貸款，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

六、權利義務

6.1乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分權。

6.2甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.3丙方應按照約定提供貸款服務，確保乙方按時獲得貸款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋抵押合同復印件

3.貸款合同復印件

4.其他與本合同有關的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________________

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入丙方貸款機構，乙方能夠以分期付款的方式購買房