買方按揭買房合同模板

買方按揭買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售位于____市____區(qū)____街道____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）給甲方，甲方同意購買該標(biāo)的物。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件交付甲方。

二、房價及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方支付乙方房款的方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為首付款。

（2）按揭貸款：甲方同意向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

三、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____日內(nèi)，將標(biāo)的物的鑰匙交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時，將甲方所需繳納的稅費及費用清單交付給甲方。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若乙方未按約定交付標(biāo)的物或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.首付款支付憑證

4.按揭貸款合同

5.其他雙方約定的文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意購買乙方位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售位于____市____區(qū)____街道____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）給甲方，甲方同意購買該標(biāo)的物。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件交付甲方。

二、房價及支付方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.甲方支付乙方房款的方式如下：

（1）首付款：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為首付款。

（2）按揭貸款：甲方同意向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在甲方未能按時償還按揭貸款時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____元整），擔(dān)保期限與按揭貸款期限一致。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____日內(nèi)，將標(biāo)的物的鑰匙交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、稅費及費用承擔(dān)

1.標(biāo)的物的稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)在辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)時，將甲方所需繳納的稅費及費用清單交付給甲方。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先使用權(quán)，在乙方未按約定交付標(biāo)的物前，乙方不得擅自處置標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，若乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，若丙方未能履行，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)因遲延交付造成的損失。

2.若乙方擅自處置標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得將標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保合同

4.首付款支付憑證

5.按揭貸款合同

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的物時獲得穩(wěn)定的資金支持。第三方擔(dān)保的存在，增加了甲方的購買信心，同時降低了甲方的財務(wù)風(fēng)險。

甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項權(quán)利條款，確保了在合同履行過程中，其權(quán)益得到充分保障。甲方的優(yōu)先使用權(quán)、解除合同權(quán)以及直接向擔(dān)保方追償?shù)臋?quán)利，都是對甲方權(quán)益的強化。

乙方和丙方的違約及限制條款，則是對其義務(wù)的明確，確保其在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定，避免因違約行為給甲方造成損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（賣方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（融資方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方愿意出售位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”），甲方同意購買該標(biāo)的物，丙方作為融資方，同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.乙方同意出售位于____市____區(qū)____街道____號____室房產(chǎn)給甲方，甲方同意購買該標(biāo)的物。

2.標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)將標(biāo)的物的全部權(quán)屬證明文件交付甲方。

二、房價及融資方式

1.標(biāo)的物價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方同意向甲方支付房款，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____元整），貸款期限為____年。

三、融資條款

1.丙方作為融資方，同意為乙方提供貸款，用于支付標(biāo)的物的房款。

2.丙方提供的貸款利率為____%，還款方式為等額本息。

四、交付及過戶

1.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后____日內(nèi)，將標(biāo)的物的鑰匙交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)利條款

1.甲方享有標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)，在標(biāo)的物權(quán)屬未轉(zhuǎn)移至甲方前，乙方不得擅自處置標(biāo)的物。

2.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的交付期限內(nèi)完成標(biāo)的物的交付，若乙方未按時交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，在合同履行期間，乙方有權(quán)要求甲方按時支付房款。

2.乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供穩(wěn)定的資金支持，若丙方未能履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方擅自處置標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方融資合同

4.首付款支付憑證

5.按揭貸款合同

6.其他雙方約定的文件

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方作為融資方介入，旨在為乙方提供資金支持，確保乙方能夠順利完成標(biāo)的物的出售。乙方作為主導(dǎo)方，通過增加多