房屋租賃合同模板手寫

房屋租賃合同模板手寫第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，經雙方確認租賃房屋無損壞，乙方可以申請退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方應對租賃房屋進行合理使用，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設施。

3.乙方在租賃期間產生的維修費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（3）違反本合同約定的其他義務。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）從事違法活動；

（4）違反本合同約定的其他義務。

3.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

一、租賃房屋附屬設施清單

二、房屋所有權證復印件

三、甲乙雙方身份證復印件

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付行為提供全額擔保。

2.丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.若乙方未按約定支付租金，丙方應在收到甲方通知后__日內代為支付。

4.丙方有權要求乙方在__日內支付全部租金，否則丙方有權解除本合同。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣________________________元。

2.租賃期滿后，經雙方確認租賃房屋無損壞，乙方可以申請退還押金。

六、房屋使用及維護

1.乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

2.乙方應對租賃房屋進行合理使用，保持房屋的整潔，不得損壞房屋及其附屬設施。

3.乙方在租賃期間產生的維修費用，由乙方自行承擔。

七、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的原有裝修和設施。

2.甲方有權對乙方使用租賃房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構；

（3）從事違法活動；

（4）違反本合同約定的其他義務。

2.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他方式處分。

3.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋用途。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方的租金支付承擔連帶責任，確保甲方租金的及時收取。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件、違約責任以及權益保障措施，旨在確保自身權益不受侵害，同時維護租賃房屋的正常使用，實現資產保值增值。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等互利的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米，房屋所有權證號為________________________。

2.租賃房屋的附屬設施包括________________________，具體清單見附件一。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，續(xù)簽期限自上一租賃期限屆滿之日起計算。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣________________________元/月，共計人民幣________________________元。

2.乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶，支付方式為________________________。

3.乙方有權要求甲方在每月租金支付后提供詳細的收支憑證。

四、第三方擔保條款

1.丙方同意為本合同項下乙方的租金支付行為提供全額擔保。

2.丙方在本合同有效期內，對乙方的租金支付承擔連帶責任擔保。

3.若甲方未按約定提供租賃房屋，丙方有權要求甲方履行合同義務。

五、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間有權按照約定使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結構。

2.乙方有權要求甲方保持租賃房屋的附屬設施完好，如有損壞，甲方應負責維修或更換。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿前進行必要的房屋維護和清潔工作。

六、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同中明確房屋的用途限制，確保租賃房屋符合乙方業(yè)務需求。

2.乙方有權要求甲方在租賃期滿后退還押金，前提是租賃房屋及其附屬設施未受損。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）未按約定提供租賃房屋；

（2）房屋存在安全隱患，未及時維修；

（3）違反本合同約定的其他義務。

2.甲方未經乙方同意，不得擅自提高租金或改變租賃條件。

3.甲方不得限制乙方在租賃房屋內的正常經營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充