出售底層廠(chǎng)房合同模板

出售底層廠(chǎng)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠(chǎng)房出售給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于土地、建筑物、附著設(shè)施及附屬物等。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.4乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物所涉及的一切權(quán)利。

1.5甲方應(yīng)將標(biāo)的物所涉及的相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書(shū)等資料齊全地交付給乙方。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4甲方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的物及所涉及的相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書(shū)等資料一次性交付給乙方。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物價(jià)款總額的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物價(jià)款總額的____%作為違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物相關(guān)證明文件復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的底層廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的物，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠(chǎng)房出售給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于土地、建筑物、附著設(shè)施及附屬物等。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.4乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物所涉及的一切權(quán)利。

1.5甲方應(yīng)將標(biāo)的物所涉及的相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書(shū)等資料齊全地交付給乙方。

1.6丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物信息、協(xié)助交易、促成合同簽訂，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4甲方在收到全部?jī)r(jià)款后，應(yīng)將標(biāo)的物及所涉及的相關(guān)證明文件、權(quán)屬證書(shū)等資料一次性交付給乙方。

2.5丙方在促成交易成功后，有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

3.4丙方應(yīng)全程監(jiān)督標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收過(guò)程，確保交易順利進(jìn)行。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

4.2甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物價(jià)款總額的____%作為違約金。

4.3乙方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物價(jià)款總額的____%作為違約金。

4.4丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利條款及利益條款

5.1甲方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)乙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以保障交易安全。

5.3甲方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用標(biāo)的物。

5.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，避免誤導(dǎo)乙方。

5.5甲方有權(quán)在交易完成后對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方在簽訂合同前應(yīng)如實(shí)告知甲方其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的目的和使用方式，不得隱瞞或虛假陳述。

6.2乙方不得利用標(biāo)的物從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押標(biāo)的物。

6.4乙方在合同履行期間，如需變更標(biāo)的物用途，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并履行相應(yīng)手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物相關(guān)證明文件復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

9.2第三方作為中介方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助交易，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)監(jiān)督和限制乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障標(biāo)的物安全。

10.3甲方通過(guò)引入第三方中介，提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于____________________的底層廠(chǎng)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”），甲方愿意出售標(biāo)的物，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)

1.1甲方同意將其位于____________________的底層廠(chǎng)房出售給乙方，該標(biāo)的物包括但不限于土地、建筑物、附著設(shè)施及附屬物等。

1.2甲方保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰、合法，無(wú)任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

1.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物交付給乙方時(shí)，保證標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

1.4乙方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并享有標(biāo)的物所涉及的一切權(quán)利。

1.5丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。

二、價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的標(biāo)的物價(jià)款人民幣_(tái)___________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方支付定金和剩余價(jià)款后，向甲方出具擔(dān)保函。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保真實(shí)有效，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物相關(guān)的財(cái)務(wù)證明，以評(píng)估乙方信用。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保標(biāo)的物的合法性。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，以充分了解標(biāo)的物的狀況。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的物無(wú)重大瑕疵。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的擔(dān)保條款，包括擔(dān)保范圍、期限、條件等。

5.4乙方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，并享有標(biāo)的物的收益。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物價(jià)款總額的____%作為違約金。

6.2甲方未保證標(biāo)的物所有權(quán)清晰、合法的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方不得在合同履行期間擅自處置標(biāo)的物，否則乙方有權(quán)解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物