房屋租賃合同模板店鋪

房屋租賃合同模板店鋪第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2押金退還條件：乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用后，方可辦理押金退還手續(xù)。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，如燈具、水龍頭、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的維修。

5.2.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行較大規(guī)模的裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.1.2甲方未按合同約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“租賃房屋”，乙方有意租賃該租賃房屋用于__________用途，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的裝修狀況：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方書面提出續(xù)租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣__________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

3.3丙方保證乙方在租賃期間按期支付租金，如乙方未能按時支付，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2丙方對本合同約定的押金承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

5.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維修保養(yǎng)，如燈具、水龍頭、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的維修。

5.2.2乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

5.2.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進(jìn)行較大規(guī)模的裝修，應(yīng)征得甲方書面同意。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金。

6.1.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.2甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合約定的條件，并具備合法出租的條件。

6.2.2甲方應(yīng)按時交付租賃房屋，并確保乙方能正常使用。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

7.1.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

7.1.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

7.1.3乙方應(yīng)保持租賃房屋的完好狀態(tài)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

7.2乙方的限制：

7.2.1乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

7.2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動。

八、丙方的責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

8.1.1丙方應(yīng)對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，包括但不限于按時支付租金。

8.1.2丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

8.2丙方的權(quán)益：

8.2.1丙方有權(quán)要求乙方按約定時間支付租金。

8.2.2丙方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。

九、違約責(zé)任

9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保租金的按時支付和房屋的合理使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，降低租賃風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定明確的租金、押金、維修責(zé)任以及違約責(zé)任等條款，保障了自己的權(quán)益。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，確保了租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋購買方）：__________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有一套位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為__________平方米，以下簡稱“房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房行為提供金融服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)的具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)為：__________。

1.3房產(chǎn)的具體用途為：__________。

二、購房價格及支付方式

2.1房產(chǎn)購買價格為人民幣__________元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元，剩余房款按以下方式支付：

2.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元。

2.2.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付剩余房款人民幣__________元。

三、丙方金融服務(wù)

3.1丙方同意為乙方提供購房貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣__________元，貸款期限為__________年。

3.2乙方應(yīng)按丙方規(guī)定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如乙方未能按時還款，丙方有權(quán)采取法律手段追討欠款。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)對乙方的還款能力進(jìn)行調(diào)查，并有權(quán)拒絕貸款申請。

4.2丙方應(yīng)按照貸款合同約定提供貸款服務(wù)，并保護(hù)乙方的個人隱私。

4.3丙方在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

五、乙方的權(quán)益與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)益：

5.1.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后按約定時間獲得房產(chǎn)的占有和使用權(quán)。

5.1.2乙方有權(quán)在貸款期間按約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。

5.1.3乙方有權(quán)在貸款期滿后獲得房產(chǎn)的全部所有權(quán)。

5.2乙方的義務(wù)：

5.2.1乙方應(yīng)按時支付房款和貸款本金及利息。

5.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。

5.2.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的調(diào)查和監(jiān)管。

六、甲方的義務(wù)與違約責(zé)任

6.1甲方的義務(wù)：

6.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.1.2甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合約定條件。

6.1.3甲方應(yīng)配合乙方的貸款申請和過戶手續(xù)。

6.2甲方的違約責(zé)任：

6.2.1甲方如未能按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2.2甲方如提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.丙方貸款合同

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印