個人建房出售合同模板

個人建房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于____________________的個人自建房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權(quán)證號：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%作為定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋鑰匙后視為房屋交付完成。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方在辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.甲方在辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方未按本合同約定的時間、地點(diǎn)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%作為違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（買受人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意將位于____________________的個人自建房屋出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.土地使用權(quán)證號：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.本合同房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%作為定金，定金支付后甲方不得擅自解除本合同。

3.余款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓價款的行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。

2.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的款項。

3.丙方代為支付款項后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方在房屋交付前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保乙方具備購房能力。

2.甲方在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的安全檢查，確保房屋符合交付條件。

3.甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓總價款的____________________%作為違約金。

2.若乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋出租或用于非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保房屋順利交付，降低交易風(fēng)險。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房屋出租人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（承租人）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（第三方管理機(jī)構(gòu)）：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丙方作為第三方管理機(jī)構(gòu)，同意提供租賃管理服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.建筑面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬證明：____________________

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計____________________年。

2.每月租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，租金支付方式為____________________。

三、丙方管理責(zé)任

1.丙方負(fù)責(zé)房屋租賃期間的管理工作，包括但不限于房屋維護(hù)、設(shè)施維修、租賃合同履行監(jiān)督等。

2.丙方應(yīng)確保房屋出租給乙方時符合租賃合同約定，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況報告等。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋，但需提前____________________個工作日向甲方和丙方提出書面申請。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

2.若甲方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____________________%的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金或終止租賃合同，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余部分租金總額的違約金。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，保障乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益，確保房屋質(zhì)量和服務(wù)水平符合預(yù)期，同時為乙方的居住安全和居住體驗提供保障。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，目的是為了平衡雙方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的公平性和穩(wěn)定性，避免甲方利用其優(yōu)勢地位損害乙方的利益。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋狀況報告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.