村鎮(zhèn)拆遷合同模板

村鎮(zhèn)拆遷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當事人

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方需進行村鎮(zhèn)拆遷改造項目，乙方房屋位于拆遷范圍內，為維護雙方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：經測繪部門認定，乙方房屋位于拆遷范圍內，具體范圍為____________________。

2.拆遷面積：經測繪部門認定，乙方房屋建筑面積為____________________平方米。

四、拆遷補償方式

1.補償方式：乙方房屋拆遷補償采取貨幣補償方式。

2.補償金額：甲方應按照拆遷補償標準，給予乙方房屋拆遷補償款____________________元。

3.補償款的支付：甲方應在拆遷協(xié)議簽訂之日起____________________日內，將補償款支付給乙方。

五、搬遷期限及補償費用

1.搬遷期限：乙方應在接到拆遷通知之日起____________________日內完成搬遷。

2.搬遷費用：乙方在搬遷過程中產生的相關費用，由甲方承擔。

六、其他約定

1.乙方在搬遷過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得破壞房屋結構，確保搬遷安全。

2.甲方在拆遷過程中，應確保乙方合法權益不受侵害，不得強行拆遷。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

九、合同附件

1.拆遷范圍圖

2.房屋產權證復印件

3.拆遷補償協(xié)議

4.其他相關證明文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方服務提供方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方需進行村鎮(zhèn)拆遷改造項目，乙方房屋位于拆遷范圍內，為保障項目順利進行，甲方委托丙方提供相關服務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保拆遷項目的順利進行，保障甲方權益最大化。

2.第三方介入的意義和目的：丙方作為專業(yè)服務提供方，負責協(xié)助甲方進行拆遷補償、安置等工作，提高拆遷效率，降低甲方運營成本。

3.甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，在合同中享有優(yōu)先權，確保其在拆遷過程中的主導地位，實現(xiàn)項目利益最大化。

四、拆遷范圍及面積

1.拆遷范圍：經測繪部門認定，乙方房屋位于拆遷范圍內，具體范圍為____________________。

2.拆遷面積：經測繪部門認定，乙方房屋建筑面積為____________________平方米。

五、拆遷補償方式及金額

1.補償方式：乙方房屋拆遷補償采取貨幣補償方式。

2.補償金額：甲方應按照拆遷補償標準，給予乙方房屋拆遷補償款____________________元。

六、丙方責任及權利

1.責任：

（1）丙方負責協(xié)助甲方完成拆遷補償、安置等工作，確保項目順利進行；

（2）丙方應保證所提供的服務符合國家法律法規(guī)及合同約定；

（3）丙方應積極配合甲方及乙方的工作，及時溝通、解決問題。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用；

（2）丙方有權要求乙方配合完成拆遷工作；

（3）丙方有權對拆遷過程中的違法行為進行制止和報告。

七、甲方的權益及責任

1.權益：

（1）甲方享有對拆遷項目的決策權、指揮權；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定提供服務；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定完成搬遷工作。

2.責任：

（1）甲方負責提供拆遷項目的相關資料和證明；

（2）甲方負責按照合同約定支付丙方服務費用；

（3）甲方負責協(xié)調解決拆遷過程中出現(xiàn)的問題。

八、乙方的權益及責任

1.權益：

（1）乙方有權獲得合同約定的拆遷補償款；

（2）乙方有權要求甲方及丙方提供合理的搬遷條件。

2.責任：

（1）乙方應按照合同約定的時間、地點完成搬遷；

（2）乙方應配合甲方及丙方進行拆遷工作；

（3）乙方不得擅自破壞房屋結構，確保搬遷安全。

九、違約及限制條款

1.違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）乙方未在規(guī)定時間內完成搬遷，甲方有權采取強制措施；

（3）丙方未按照合同約定提供服務，甲方有權要求其承擔違約責任。

2.限制條款：

（1）乙方不得在拆遷范圍內進行任何新建、擴建等行為；

（2）乙方不得因拆遷而要求甲方承擔除合同約定以外的費用；

（3）丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.在履行過程中，任何一方違反本合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除本合同。

十二、合同附件

1.拆遷范圍圖

2.房屋產權證復印件

3.拆遷補償協(xié)議

4.其他相關證明文件

本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三方介入的意義和目的在于提高拆遷效率，降低甲方運營成本，同時保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保項目順利進行，實現(xiàn)項目利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同當事人

甲方（房地產開發(fā)企業(yè)）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（房地產中介服務提供方）：____________________

二、合同簽訂依據(jù)及背景

1.依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)。

2.背景：鑒于甲方開發(fā)的房產項目，乙方有意向購買，為保障乙方的購房權益，甲方委托丙方提供中介服務，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

三、合同目的及意義

1.本合同旨在明確甲乙雙方及丙方的權利義務，確保乙方的購房權益得到充分保障，同時降低交易風險。

2.第三方介入的意義和目的：丙方作為專業(yè)中介服務提供方，負責協(xié)助乙方進行購房咨詢、談判等工作，提高交易效率，保障乙方利益。

3.乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房方，在合同中享有優(yōu)先權，確保其在購房過程中的主導地位，實現(xiàn)個人利益最大化。

四、房產信息及價格

1.房產信息：甲方開發(fā)的房產項目位于____________________，具體房產信息詳見附件。

2.房產價格：經雙方協(xié)商，乙方同意購買上述房產，總價款為人民幣____________________元。

五、丙方責任及權利

1.責任：

（1）丙方負責提供真實、準確的房產信息，協(xié)助乙方進行購房咨詢；

（2）丙方負責協(xié)調甲乙雙方進行談判，促成購房合同的簽訂；

（3）丙方負責監(jiān)督合同履行情況，確保乙方權益不受侵害。

2.權利：

（1）丙方有權要求甲方按照合同約定提供房產信息；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定支付中介服務費用；

（3）丙方有權對房產交易過程中的違法行為進行制止和報告。

六、甲方的權益及責任

1.權益：

（1）甲方享有對房產項目的開發(fā)權、銷售權；

（2）甲方有權要求丙方按照合同約定提供服務；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.責任：

（1）甲方負責提供符合合同約定的房產；

（2）甲方負責按照合同約定配合丙方進行購房咨詢和談判；

（3）甲方負責在合同履行過程中及時解決乙方提出的問題。

七、乙方的權益及責任

1.權益：

（1）乙方有權獲得合同約定的房產；

（2）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房產相關資料；

（3）乙方有權要求丙方提供專業(yè)、高效的中介服務。

2.責任：

（1）乙方應按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應配合丙方進行購房咨詢和談判；

（3）乙方應按照合同約定完成購房手續(xù)。

八、違約及限制條款

1.違約責任：

（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

（2）甲方未按合同約定提供房產，乙方有權解除合同并要求賠償；

（3）丙方未按合同約定提供服務，乙方有權要求解除合同并要求賠償。

2.限制條款：

（1）乙方不得在未簽訂正式購房合同前，擅自簽訂其他購房協(xié)議；

（2）甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自調整房產價格或提供其他房產；

（3）丙方不得泄露甲方及乙方的商業(yè)秘密。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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