裝修房出租合同模板

裝修房出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

裝修房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意租賃該房屋用于居住，甲乙雙方經友好協商，就出租房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2出租房現狀：__________。

1.3出租房配套設施：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應提前__________日向甲方提出續(xù)租申請，經雙方協商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、租賃押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應按照房屋現狀及本合同約定使用出租房，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2出租房內的設施設備由甲方負責維修，乙方在使用過程中如造成損壞，應承擔賠償責任。

5.3乙方在租賃期間，應保證出租房的安全、衛(wèi)生，并負責對出租房進行日常清潔。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞出租房的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）押金收據。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

裝修房出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為確保租賃關系的順利進行，第三方作為監(jiān)管方參與其中，甲乙雙方及第三方經友好協商，就出租房租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2出租房現狀：__________。

1.3出租房配套設施：__________。

二、第三方監(jiān)管責任

2.1第三方負責監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方按照合同約定行使權利、履行義務。

2.2第三方有權對出租房的裝修、使用情況進行檢查，確保乙方按照約定使用出租房，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.3第三方有權要求甲乙雙方在租賃期間對出租房進行定期維護和保養(yǎng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應于__________日內無息退還乙方押金。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有出租房的收益權，乙方不得擅自將出租房轉租、轉借他人。

5.2甲方有權在租賃期間對出租房進行必要維修和改造，但應提前__________日通知乙方。

5.3甲方有權根據市場行情調整租金，經第三方同意后，通知乙方。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應按照房屋現狀及本合同約定使用出租房，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2乙方在租賃期間，應保證出租房的安全、衛(wèi)生，并負責對出租房進行日常清潔。

6.3乙方不得在出租房內進行任何違法活動，如需進行裝修改造，應經甲方和第三方同意。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付出租房的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞出租房的，應承擔賠償責任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向出租房所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期滿；

（2）甲乙雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）乙方嚴重違約。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

10.2附件：

（1）出租房產權證明復印件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）押金收據。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保租賃合同的履行，維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保出租房的合理收益和長期穩(wěn)定。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以在租賃期間更加專注于自身業(yè)務，降低管理成本，同時確保租賃關系的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋用于居住，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方參與其中，甲乙雙方及第三方經友好協商，就租賃房屋租賃事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋編號為__________。

1.2租賃房屋現狀：__________。

1.3租賃房屋配套設施：__________。

二、第三方擔保責任

2.1第三方對本合同的履行提供擔保，確保甲方按照約定交付租賃房屋，并確保乙方在租賃期間享有合法權利。

2.2第三方有權對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.3第三方有權要求甲方在租賃期間對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金：本合同租賃期間，租金為每月__________元，共計__________元。乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，或采取其他雙方約定的支付方式。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有在租賃期間對租賃房屋的占有、使用、收益權。

4.2乙方有權要求甲方按照約定交付符合租賃房屋使用要求的租賃房屋。

4.3乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃房屋進行必要維修和保養(yǎng)。

4.4乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定獲得押金無息退還。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應在本合同約定的期限內，將符合約定的租賃房屋交付給乙方使用。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面變更租賃房屋的使用條件。

5.3甲方不得干預乙方的正常居住和使用權利。

5.4甲方在租賃期滿后，應按照合同約定退還乙方押金。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金__________元；

（2）甲方未按約定提供配套設施的，應向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金__________元；

（2）乙方擅自改變房屋結構及用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）乙方損壞租賃房屋的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1本合同在下列情況下解除：

（1）租賃期滿；

（2）甲乙雙方協商一致；

（3）因不可抗力導致合同無法履行；

（4）甲方嚴重違約。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

9.2附件：

（1）租賃房屋產權證明復印件；

（2）房屋配套設施清單；

（3）押金收據。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_______