房屋合作經(jīng)營合同

房屋合作經(jīng)營合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）基于平等、自愿、誠信的原則，雙方就房屋合作經(jīng)營事宜簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的1.本合同標的為_________（具體房屋地址），該房屋的使用性質(zhì)為_________。2.雙方同意按本合同約定的條件開展房屋的合作經(jīng)營，具體內(nèi)容包括但不限于：租賃、裝修、運營等。第三條合作經(jīng)營范圍1.乙方將負責房屋的日常運營和管理，包括但不限于：市場推廣、客戶接待、財務管理等。2.甲方將提供必要的支持，包括但不限于：設備設施、營銷資源等。3.雙方應定期召開會議，評估經(jīng)營情況，討論經(jīng)營策略。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。2.乙方應對房屋進行定期維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。3.甲方有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督和檢查。第六條費用及收益分配1.合作期間，雙方應共同承擔房屋經(jīng)營產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于：水電費、物業(yè)管理費、稅費等。2.合作經(jīng)營產(chǎn)生的收益，雙方按以下比例分配：甲方________%，乙方________%。3.收益分配應在每月的____日前進行，乙方應提供詳細的財務報表。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定向乙方提供房屋及相關支持；有權對經(jīng)營情況進行監(jiān)督；及時收到收益分配。2.乙方的權利與義務：按合同要求運營和管理房屋；及時向甲方報告經(jīng)營情況；對經(jīng)營產(chǎn)生的費用負責。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；2.合同終止后，雙方應按實際履行情況結清款項，并對未盡事宜進行協(xié)商處理。第十一條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則1.合同的修改、補充應以書面形式進行，未書面確認的口頭約定無效。2.本合同的解釋權歸甲方，若有法律法規(guī)未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---合同條款說明一、合同雙方合同的第一條明確了甲乙雙方的基本信息，確保了合同的主體合法性。二、合同標的明確了合作經(jīng)營的房屋及其使用性質(zhì)，為后續(xù)的經(jīng)營活動提供法律依據(jù)。三、合作經(jīng)營范圍詳細列出了乙方的職責和甲方的支持，確保雙方的合作方向一致。四、合同期限規(guī)定了合同的有效期，為雙方后續(xù)的業(yè)務安排提供了時間框架。五、房屋使用及管理明確了房屋的使用規(guī)則，防止乙方擅自改變結構和用途。六、費用及收益分配規(guī)定了費用分擔及收益分配的具體比例，使雙方的經(jīng)濟利益得以保障。七、雙方權利和義務詳細列出了雙方的權利與義務，確保合同的公平性和合理性。八、違約責任明確了違約責任的承擔方式，增加了合同的約束力。九、爭議解決為可能的爭議提供了解決機制，保護雙方的合法權益。十、合同終止規(guī)定了合同終止的條件，確保雙方在必要時能夠合理解約。十一、補充條款確保合同的靈活性，允許新增條款的合理調(diào)