購小區(qū)車庫合同模板

購小區(qū)車庫合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于________________的小區(qū)車庫，該車庫的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、乙方同意出售上述車庫給甲方。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

1.1本合同所涉及的車庫位于________________，具體位置為________________。

1.2車庫的建筑面積為________________平方米，層高為________________米。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條車庫買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉及的車庫買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付全部購房款，支付方式為________________。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將車庫交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在車庫交付后________________日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條保修及維修責(zé)任

5.1乙方對本合同所涉及的車庫在交付后的________________年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

6.2如甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.車庫測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購買位于________________的小區(qū)車庫，該車庫的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

二、乙方同意出售上述車庫給甲方，并請求丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫基本情況

1.1本合同所涉及的車庫位于________________，具體位置為________________。

1.2車庫的建筑面積為________________平方米，層高為________________米。

1.3車庫產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條買賣價格及支付方式

2.1本合同所涉及的車庫買賣價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，剩余房款在車庫交付后________________日內(nèi)支付。

2.3甲方支付首付款后，丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)甲方未按時支付剩余房款的責(zé)任。

第三條交付及驗收

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將車庫交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在車庫交付后________________日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1甲方在支付全部購房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)車庫產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條保修及維修責(zé)任

5.1乙方對本合同所涉及的車庫在交付后的________________年內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。

5.2保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е萝噹斐霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付車庫和辦理產(chǎn)權(quán)過戶的義務(wù)。

6.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定時間交付車庫，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

7.2如甲方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣________________元。

7.3如乙方或丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方或丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.車庫產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.車庫測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字/蓋章）：________________

乙方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在支付購房款后能夠順利取得車庫產(chǎn)權(quán)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付首付款后，即便乙方違約，丙方也有責(zé)任協(xié)助甲方追回剩余房款，從而降低甲方在交易過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，享有對本合同項下車庫的所有權(quán)。甲方在交易過程中，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括要求乙方按時交付車庫、辦理產(chǎn)權(quán)過戶，以及要求丙方提供擔(dān)保等。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易的安全性和可靠性，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、乙方擁有位于________________的商用物業(yè)，甲方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營。

二、丙方同意為甲乙雙方的租賃關(guān)系提供擔(dān)保服務(wù)。

三、為明確甲乙丙三方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1本合同所涉及的商業(yè)物業(yè)位于________________，具體位置為________________。

1.2物業(yè)的建筑面積為________________平方米，包括________________間辦公室、________________間倉庫等。

1.3物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.2租金總額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，租金按月支付，每月租金為人民幣________________元。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證承租方在租賃期間按期支付租金。

第三條物業(yè)交付及使用

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將物業(yè)交付給甲方使用。

3.2甲方在接收物業(yè)后，應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并保持物業(yè)的完好狀態(tài)。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

4.1本合同租賃期間，物業(yè)產(chǎn)權(quán)不發(fā)生變更。

4.2甲方在租賃期滿后，如需購買物業(yè)，應(yīng)自行承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及稅費(fèi)。

第五條丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并監(jiān)督租賃合同的履行。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方采取措施或代為履行合同義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣________________元。

6.2如乙方未按約定時間交付物業(yè)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________元。

6.3如甲乙任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.物業(yè)測繪報告；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.丙方身份證明復(fù)印件；

6.擔(dān)保協(xié)議。

乙方（簽字/蓋章）：________________

甲方（簽字/蓋章）：________________

丙方（簽字/蓋章）：________________