房屋出租合同購銷合同模板

房屋出租合同購銷合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、房屋修繕及維護(hù)

4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家規(guī)定的房屋安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方房屋出租權(quán)益，同時引入第三方進(jìn)行監(jiān)管，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可自動續(xù)租，續(xù)租期限為____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。

4.2第三方對乙方支付租金、房屋使用情況等進(jìn)行定期檢查，并向甲方報告檢查結(jié)果。

4.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時，有權(quán)要求乙方立即改正或采取必要措施，必要時可向甲方提出解除合同的建議。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方未按時支付，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.4乙方違反租賃合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、第三方權(quán)益及責(zé)任

7.1第三方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃信息，以便履行監(jiān)管職責(zé)。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供租賃相關(guān)資料，以確保監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。

7.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)向甲方提出整改建議。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1如遇以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方違反租賃合同約定，經(jīng)甲方通知后仍未改正的；

（3）乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。

十、合同終止

10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。

十一、合同生效及附件

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1引入第三方監(jiān)管，有利于保障甲方的房屋出租權(quán)益，提高租賃管理的規(guī)范性和透明度。

12.2第三方作為中立第三方，有利于平衡甲乙雙方的利益，避免糾紛的發(fā)生。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋出租的最終決策權(quán)，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

13.2甲方主導(dǎo)合同條款，有利于確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，提高房屋使用效率。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（監(jiān)管方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋租賃登記備案證明；

（3）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

第三方（評估機(jī)構(gòu)）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在購買房屋過程中的權(quán)益，同時引入第三方進(jìn)行房屋價值評估，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

二、評估程序

2.1第三方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行現(xiàn)場評估，評估內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修、周邊環(huán)境等。

2.2評估結(jié)果由第三方出具評估報告，并提交給甲乙雙方。

三、評估費用及支付方式

3.1評估費用由乙方承擔(dān)，費用總額為人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向第三方支付評估費用。

四、乙方的權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求第三方在約定的時間內(nèi)完成房屋評估，并在評估過程中提供必要的信息和協(xié)助。

4.2乙方有權(quán)要求第三方保證評估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。

4.3乙方有權(quán)在評估報告出具后，對評估結(jié)果進(jìn)行審核，如有異議，可要求第三方進(jìn)行復(fù)核。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，并配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場評估。

5.2甲方應(yīng)保證房屋的實際情況與評估報告中的描述相符。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時支付評估費用的，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金為評估費用的____%。

6.2乙方在評估過程中故意提供虛假信息，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋評估所需信息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為評估費用的____%。

6.2甲方在評估過程中故意隱瞞房屋實際情況，導(dǎo)致評估結(jié)果失實的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1如遇以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋評估所需信息的；

（2）甲方在評估過程中故意隱瞞房屋實際情況的；

（3）評估結(jié)果與房屋實際情況嚴(yán)重不符的。

九、合同終止

9.1評估報告出具后，本合同終止。

十、合同生效及附件

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）評估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明；

（3）其他相關(guān)文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為房屋購買方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身在購買過程中的權(quán)益。

11.2乙方主導(dǎo)合同條款，有利于確保評估過程的公正性，避免評估結(jié)果對購買決策產(chǎn)生不利影響。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的作用相對弱化，主要是提