代簽租房合同最簡單三個步驟

代簽租房合同最簡單三個步驟編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置與基本結(jié)構(gòu)①甲方提供的租賃房屋位于_______________________。②房屋為住宅/商用類型，建筑面積約為_______________________平方米。③房屋的基本結(jié)構(gòu)情況如下：。④房屋內(nèi)設(shè)施包括，所有設(shè)施完好、可正常使用。1.2房屋所有權(quán)與租賃授權(quán)①甲方聲明對租賃房屋擁有合法所有權(quán)，且房屋沒有權(quán)屬糾紛。②甲方承諾，租賃期間不因其個人原因干擾乙方正常使用房屋。③甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃期間房屋符合安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求。④如甲方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商繼續(xù)履行合同。1.3房屋交付與驗(yàn)收①甲方應(yīng)在合同簽訂后____________天內(nèi)將房屋交付乙方使用。②甲方應(yīng)確保房屋交付時，所有設(shè)施設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)。③乙方在房屋交接時應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)任何問題，應(yīng)及時向甲方反饋。④甲方和乙方應(yīng)共同簽署《房屋驗(yàn)收單》作為交付依據(jù)。第二條租賃期限與租金2.1租賃期限①本合同租賃期限為_______________________，自________年______月______日起至________年______月______日止。②租賃期滿前_______________________個月，雙方應(yīng)商議是否續(xù)租。③如雙方未能在租期屆滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)按時搬離房屋并歸還給甲方。④乙方可提前解除租賃合同，但須按照約定支付違約金。2.2租金及支付方式①本合同租金為每月人民幣_______________________元。②租金應(yīng)按月支付，每月支付的租金應(yīng)于每月的________日前支付。③乙方應(yīng)通過_______________________支付租金，甲方收款賬戶信息如下：_______________。④如果乙方未能按時支付租金，應(yīng)按每天%的比例支付逾期滯納金。2.3押金①乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______________________元。②押金僅用于擔(dān)保乙方履行合同的義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得用于抵扣租金。③租賃期滿后，乙方按甲方要求返還房屋，并確認(rèn)無損壞后，甲方應(yīng)在________天內(nèi)退還押金。④如果乙方未按期支付租金或存在違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方有權(quán)按期收取租金，并享有房屋使用權(quán)的保護(hù)。②甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施及相關(guān)設(shè)備的完好，并及時修理房屋存在的損壞。③甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間不受外界干擾，保證乙方的正常居住或使用需求。④甲方不得擅自進(jìn)入房屋，除非經(jīng)乙方同意，或根據(jù)法律規(guī)定需要進(jìn)入。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享有合法居住或經(jīng)營的權(quán)益。②乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，按期支付租金和履行合同義務(wù)。③乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。④如乙方需進(jìn)行裝修或修繕，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3雙方的協(xié)商與解決爭議①若合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②協(xié)商無果時，雙方可提交_______________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。③任何一方不得以無法協(xié)商為由拒絕履行合同約定的義務(wù)。④雙方應(yīng)保證在爭議期間繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的條款。第四條保密條款4.1保密義務(wù)①甲乙雙方均承諾在租賃期間及合同終止后，未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容及雙方涉及的商業(yè)信息。②雙方應(yīng)采取合理措施，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和個人信息，防止第三方獲取。③如因一方泄露保密信息造成對方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。④雙方同意，保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。4.2例外情況①法律要求或政府部門要求披露時，雙方應(yīng)及時通知對方并提供必要的協(xié)助。②若因法院判決或其他法律程序要求披露合同內(nèi)容，雙方應(yīng)盡力減少披露的范圍。③如果泄露信息是由于不可抗力因素導(dǎo)致，泄露方不承擔(dān)責(zé)任。④雙方應(yīng)本著信任和合作的原則，盡最大努力保護(hù)商業(yè)秘密。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任概述①任意一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。②違約方應(yīng)支付給對方人民幣_______________________元作為違約金。③如違約行為對對方造成實(shí)際損害，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。④若違約情節(jié)嚴(yán)重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部損失。5.2解除合同的條件①若一方嚴(yán)重違約，另一方可在提前通知的情況下解除合同。②如乙方未按時支付租金超過________天，甲方有權(quán)解除合同。③若甲方未按時交付房屋，乙方可要求解除合同并要求賠償。④雙方均可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前通知并履行相應(yīng)的解除程序。第六條其他事項(xiàng)6.1合同變更與補(bǔ)充①本合同的任何修改和補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。②對于本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。③補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。④本合同及其補(bǔ)充協(xié)議形成完整的租賃協(xié)議，取代之前任何口頭或書面的約定。6.2法律適用與管轄①本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。②如發(fā)生爭議，雙方同意按照簽訂地法院的管轄進(jìn)行處理。③雙方