2024酒店托管合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)；乙方為酒店托管運(yùn)營(yíng)商，愿意對(duì)酒店進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方酒店的托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店基本信息1.1酒店名稱：（填寫）1.2酒店地址：（填寫）1.3酒店星級(jí)：（填寫）1.4酒店客房數(shù)量：（填寫）第二條托管期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，托管期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第三條托管費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)用為每月每間客房人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月的托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全、合法使用，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)提供酒店經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照，并保證證照的合法有效。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意變更酒店名稱、裝修風(fēng)格等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益。5.2乙方應(yīng)保證酒店員工隊(duì)伍的穩(wěn)定，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得雇傭童工、非全日制用工等。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)酒店經(jīng)營(yíng)過程中的各項(xiàng)稅費(fèi)、員工工資等費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在托管期限內(nèi)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同信息的準(zhǔn)確性：在填寫合同各方信息時(shí)，需仔細(xì)核對(duì)，確保名稱、地址等信息的準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)生錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的效力。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真審核合同內(nèi)容，確保所填寫的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或相關(guān)人員。2.托管期限的約定：雙方應(yīng)明確托管期限的起始和終止時(shí)間，以及續(xù)約條款。解決辦法：在合同中明確填寫托管期限的起止時(shí)間，并約定續(xù)約條件和通知期限。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或依法解決。3.托管費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)明確托管費(fèi)用的支付時(shí)間、金額及支付方式。解決辦法：在合同中約定明確的支付時(shí)間、金額及支付方式，確保雙方權(quán)益。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或依法解決。4.甲方物業(yè)的維護(hù)：甲方應(yīng)保證酒店物業(yè)的安全、合法使用，確保酒店設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查酒店設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)維修或更換。5.乙方運(yùn)營(yíng)管理：乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益。解決辦法：乙方應(yīng)制定完善的酒店管理制度，培訓(xùn)員工，提高服務(wù)質(zhì)量。如經(jīng)營(yíng)效益不佳，乙方應(yīng)積極調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。6.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中約定明確的變更和解除條件及程序。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定或依法解決。7.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中約定明確的爭(zhēng)議解決途徑和方式，如友好協(xié)商、訴訟等。如有爭(zhēng)議，可參照合同約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指酒店業(yè)主，擁有酒店物業(yè)的所有權(quán)。2.乙方：指酒店托管運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理。3.托管期限：指雙方約定的乙方托管酒店的時(shí)間段。4.托管費(fèi)用：指乙方應(yīng)向甲方支付的，用于補(bǔ)償甲方酒店物業(yè)使用權(quán)的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.守約方：指履行合同約定的一方。7.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。8.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事或其他訴訟。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。10.證照：指國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)的，允許酒店經(jīng)營(yíng)的各類許可證書和證明文件。應(yīng)用場(chǎng)合：1.酒店業(yè)主（甲方）與酒店托管運(yùn)營(yíng)商（乙方）之間的合同簽訂。2.適用于各類酒店托管經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，包括但不限于商務(wù)酒店、度假酒店、精品酒店等。3.雙方在合同簽訂前，已充分溝通并達(dá)成一致，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.酒店物業(yè)的轉(zhuǎn)讓：如甲方在托管期限內(nèi)將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并書面征求乙方意見。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或依法變更、解除合同。3.保密條款：雙方在合同履行過程中，應(yīng)對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露給第三方。4.合同的終止：如一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.稅收政策變化：如因國(guó)家稅收政策變化，導(dǎo)致托管費(fèi)用產(chǎn)生調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)率。附件列表：1.甲