2024年商用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商用空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所述商用空調(diào)系統(tǒng)定義第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2維護(hù)服務(wù)的時間段2.3維護(hù)服務(wù)的具體項目第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式3.3維護(hù)費(fèi)用的支付時間第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方對維護(hù)質(zhì)量問題的處理4.3甲方對維護(hù)質(zhì)量問題的反饋第五條合同的履行5.1甲方提供的便利條件5.2乙方提供的維護(hù)設(shè)備及工具5.3合同的變更與解除第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解7.3法律途徑第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密8.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密第九條合同的有效期9.1合同的開始日期9.2合同的結(jié)束日期第十條法律適用10.1本合同適用法律第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項第十二條附件12.1商用空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)資料12.2維護(hù)服務(wù)項目明細(xì)表第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同生效14.1合同的簽訂日期14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X維護(hù)公司，地址為市區(qū)路號。1.3合同所述商用空調(diào)系統(tǒng)定義：本合同所指的商用空調(diào)系統(tǒng)包括位于甲方場所的所有空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施，包括但不限于冷水機(jī)組、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)盤管、通風(fēng)管道等。第二條維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方的商用空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)、檢查、保養(yǎng)，確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.2維護(hù)服務(wù)的時間段：乙方服務(wù)的起始日期為2024年4月1日，結(jié)束日期為2025年3月31日，每天的服務(wù)時間為8:00至18:00。2.3維護(hù)服務(wù)的具體項目：包括但不限于更換空調(diào)濾網(wǎng)、檢查制冷劑、清洗通風(fēng)管道、檢查電氣線路、維修故障設(shè)備等。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計算方式：本合同的維護(hù)費(fèi)用為元人民幣，按年度結(jié)算。3.2維護(hù)費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后的15個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3維護(hù)費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)在2024年4月30日前支付首個結(jié)算周期的維護(hù)費(fèi)用。第四條維護(hù)質(zhì)量保證4.1乙方維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確?？照{(diào)系統(tǒng)的維護(hù)質(zhì)量，保證空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定。4.2乙方對維護(hù)質(zhì)量問題的處理：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)過程中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知后的7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。4.3甲方對維護(hù)質(zhì)量問題的反饋：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維護(hù)質(zhì)量問題后的3個工作日內(nèi)，向乙方反饋問題，并提供必要的證明材料。第五條合同的履行5.1甲方提供的便利條件：甲方應(yīng)為乙方提供必要的作業(yè)場地、作業(yè)電源、作業(yè)工具等便利條件。5.2乙方提供的維護(hù)設(shè)備及工具：乙方應(yīng)自行準(zhǔn)備并攜帶維護(hù)所需的設(shè)備及工具，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。5.3合同的變更與解除：除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同維護(hù)費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同維護(hù)費(fèi)用的10%。第七條爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。7.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。8.2乙方對甲方商業(yè)秘密的保密：乙方應(yīng)對在維護(hù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。第九條合同的有效期9.1合同的開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。9.2合同的結(jié)束日期：本合同的有效期至2025年3月31日止。第十條法律適用10.1本合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：雙方可以通過書面形式，就本合同未涉及的事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第十二條附件12.1商用空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)資料：包括空調(diào)系統(tǒng)的設(shè)計圖紙、設(shè)備清單、操作手冊等。12.2維護(hù)服務(wù)項目明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的維護(hù)服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)。第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。13.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十四條合同生效14.1合同的簽訂日期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同自2024年4月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括：（1）如需對商用空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維修、更換零部件等，乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)支持時；（2）如需對商用空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行升級、改造等，乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)支持時；（3）如甲方對商用空調(diào)系統(tǒng)有特殊要求，乙方認(rèn)為需要第三方專業(yè)支持時；（4）其他雙方協(xié)商確定的情形。第三條第三方選擇及通知3.2乙方在選擇第三方后，應(yīng)向甲方通知第三方的工作內(nèi)容、工作時間、預(yù)計費(fèi)用等信息。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)支持，并保證其工作質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2第三方應(yīng)對其工作過程中獲取的甲方商業(yè)秘密保密，不得向任何第三方披露。4.3第三方應(yīng)對其工作過程中造成的甲方財產(chǎn)損失或人身傷害承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用是指第三方提供專業(yè)支持所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、交通費(fèi)等。5.2乙方應(yīng)與第三方就費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并承擔(dān)第三方費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)在乙方提供第三方費(fèi)用明細(xì)后15個工作日內(nèi)，向乙方支付該費(fèi)用。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照約定提供服務(wù)。6.2甲方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。第七條第三方責(zé)任限額7.1除非甲方同意第三方的工作方案并對可能的損失進(jìn)行書面認(rèn)可，否則乙方應(yīng)對第三方工作過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方的責(zé)任限額為本合同維護(hù)費(fèi)用的兩倍。第八條第三方與甲乙方的關(guān)系8.1第三方與甲方、乙方之間均為獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。8.2第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，除非雙方另有約定。第九條第三方介入的變更與解除9.1如甲方或乙方因第三方工作質(zhì)量等原因需要變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)提前15個工作日書面通知對方。9.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)遵循平等、自愿、誠實(shí)信用的原則。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方應(yīng)積極協(xié)商解決第三方介入過程中發(fā)生的任何爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)列明第三方的工作內(nèi)容、工作時間、預(yù)計費(fèi)用等信息。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十三條合同生效13.1合同的簽訂日期：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同自2024年4月1日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商用空調(diào)系統(tǒng)相關(guān)資料1.1空調(diào)系統(tǒng)設(shè)計圖紙1.2空調(diào)設(shè)備清單1.3空調(diào)操作手冊附件2：維護(hù)服務(wù)項目明細(xì)表2.1維護(hù)服務(wù)內(nèi)容列表2.2維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件3：第三方介入?yún)f(xié)議3.1第三方工作內(nèi)容列表3.2第三方工作時間安排3.3第三方費(fèi)用明細(xì)表說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用；2.乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合約定；3.乙方未妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等；4.第三方未按約定提供專業(yè)支持或工作質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；5.第三方未保守甲方商業(yè)秘密；6.甲方未按約定提供乙方作業(yè)所需的便利條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同維護(hù)費(fèi)用的10%；2.乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)或維護(hù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同維護(hù)費(fèi)用的10%；3.乙方未妥善保管甲方提供的資料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.第三方未按約定提供專業(yè)支持或工作質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.第三方未保守甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方未按約定提供乙方作業(yè)所需的便利條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時間完成維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在7個工作日內(nèi)完成服務(wù)。如果乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，甲方可以要求乙方支付違約金，即本合同維護(hù)費(fèi)用的10%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致而簽訂的文件。2.維護(hù)服務(wù)：維護(hù)服務(wù)是指乙方對甲方的商用空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等服務(wù)，以確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.第三方：第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其