2024年臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施1.2轉(zhuǎn)讓的時(shí)間范圍1.3轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用目的和范圍第二條租賃轉(zhuǎn)讓期限2.1租賃期限的起止日期2.2轉(zhuǎn)讓期限的起止日期第三條租金及支付方式3.1租金的金額3.2租金的支付時(shí)間及方式第四條租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額4.2租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間及方式第五條租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第六條保險(xiǎn)及安全6.1承租方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)種類及金額6.2承租方應(yīng)遵守的安全規(guī)定第七條維修和保養(yǎng)7.1出租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)7.2承租方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)的事項(xiàng)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任9.2承租方違約的責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的終止條件第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)12.2保密信息的范圍和期限第十三條通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)13.2通知和送達(dá)的程序和時(shí)間第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2本合同附件的確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1租賃場(chǎng)地的位置、面積及設(shè)施租賃場(chǎng)地位于市區(qū)街道號(hào)，場(chǎng)地面積為平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有設(shè)施。1.2轉(zhuǎn)讓的時(shí)間范圍轉(zhuǎn)讓時(shí)間范圍為2024年01月01日至2024年12月31日。1.3轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的使用目的和范圍轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地主要用于臨時(shí)活動(dòng)，包括但不限于展覽、會(huì)議、慶典等，承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，不得將場(chǎng)地用于非法或違反社會(huì)主義核心價(jià)值觀的活動(dòng)。第二條租賃轉(zhuǎn)讓期限2.1租賃期限的起止日期租賃期限的起止日期為2024年01月01日至2024年12月31日。2.2轉(zhuǎn)讓期限的起止日期轉(zhuǎn)讓期限的起止日期為2024年01月01日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金的金額租金的金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括場(chǎng)地租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2租金的支付時(shí)間及方式租金按月支付，每月05日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時(shí)間及方式租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之一作為滯納金。第五條租賃轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，確保場(chǎng)地符合承租方的使用需求，并按照合同約定提供場(chǎng)地。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并按照合同約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地的使用規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；（2）承租方提前三個(gè)月書面通知出租方解除合同，出租方在收到解除通知后一個(gè)月內(nèi)同意解除合同的，雙方簽訂書面解除協(xié)議；（3）出租方提前六個(gè)月書面通知承租方解除合同，承租方在收到解除通知后一個(gè)月內(nèi)同意解除合同的，雙方簽訂書面解除協(xié)議；（4）合同解除后，承租方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交還手續(xù)，支付合同解除后的相關(guān)費(fèi)用，雙方按照合同約定處理合同解除后的其他事項(xiàng)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約的責(zé)任出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。9.2承租方違約的責(zé)任承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件合同變更的條件同第八條1的規(guī)定。11.3合同的終止條件合同終止的條件同第八條2、3、4的規(guī)定。第十二條保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、簽訂過程及雙方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方聯(lián)系方式的確認(rèn)雙方的聯(lián)系方式如下：出租方：名稱：公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方：名稱：公司地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13.2通知和送達(dá)的程序和時(shí)間雙方通過上述聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知和送達(dá)的時(shí)間以對(duì)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以在本合同中約定其他事項(xiàng)。14.2本合同附件的確認(rèn)本合同附件包括：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單附件二：租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件三：場(chǎng)地使用規(guī)劃及安全措施方案附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件五：其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的，與合同執(zhí)行有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）中介方提供的場(chǎng)地租賃、轉(zhuǎn)讓介紹服務(wù)；（2）監(jiān)管方對(duì)場(chǎng)地使用進(jìn)行的監(jiān)管和檢查；（3）技術(shù)支持方提供的場(chǎng)地設(shè)施和技術(shù)支持服務(wù)；（4）服務(wù)提供方提供的活動(dòng)組織、布置、清場(chǎng)等服務(wù)。第十六條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分16.1甲乙方的責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方介入的行為符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙方與第三方的權(quán)利劃分甲乙方與第三方的權(quán)利劃分應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。如合同中未作明確約定，甲乙方與第三方應(yīng)協(xié)商確定。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附加協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.2說明本合同涉及的第三方介入，甲乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限等。如甲乙方未能明確第三方的身份和服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)期限等因素，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。如甲乙方與第三方未能協(xié)商一致，雙方可向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)按照甲乙方與第三方簽訂的附加協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。如附加協(xié)議中未作明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。18.4第三方責(zé)任限額的例外如第三方在提供服務(wù)過程中，存在故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方不受責(zé)任限額的限制，應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二十條本合同的變更、解除和終止不影響第三方介入條款的效力本合同的變更、解除和終止不影響甲乙方與第三方之間簽訂的附加協(xié)議的效力。附加協(xié)議仍然對(duì)甲乙方和第三方具有法律約束力。第二十一條本合同及其附加協(xié)議的附件構(gòu)成完整的合同體系本合同及其附加協(xié)議的附件構(gòu)成了甲乙方、第三方之間的完整合同體系。本合同及其附加協(xié)議的附件一旦簽訂，即構(gòu)成甲乙方、第三方之間的完整法律文件，對(duì)甲乙方、第三方均具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件一應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的實(shí)際照片以及場(chǎng)地的設(shè)施清單，照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的內(nèi)外部情況，設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，并標(biāo)明每項(xiàng)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量和狀態(tài)。附件二：租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：附件二應(yīng)包括租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證復(fù)印件，支付憑證應(yīng)明確顯示支付金額、支付日期和支付對(duì)象等信息。附件三：場(chǎng)地使用規(guī)劃及安全措施方案詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括場(chǎng)地使用規(guī)劃方案，詳細(xì)描述場(chǎng)地的使用布局和功能分區(qū)，以及安全措施方案，包括場(chǎng)地安全設(shè)施的配置、應(yīng)急預(yù)案等。附件四：雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：附件四應(yīng)包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件五：其他重要文件詳細(xì)要求：附件五應(yīng)包括與本合同執(zhí)行相關(guān)的其他重要文件，如租賃合同、轉(zhuǎn)讓協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；2.甲乙雙方未按約定使用場(chǎng)地的；3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的；4.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；5.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，將服務(wù)轉(zhuǎn)委托給其他方的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金；3.違約方的違約行為造成對(duì)方人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可要求甲方支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同的一方，具有租賃場(chǎng)地和轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地的權(quán)利。2.乙方：指本合同的另一方，具有租賃場(chǎng)地和接受轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。3.第三方：指本合同中除甲乙雙方之外的其他個(gè)體或機(jī)構(gòu)。4.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃場(chǎng)地的起止日期。5.轉(zhuǎn)讓