2024年商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3商業(yè)空間描述第二條轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條費用承擔4.1轉(zhuǎn)租方承擔的費用4.2承租方承擔的費用第五條維修責任5.1轉(zhuǎn)租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險責任6.1轉(zhuǎn)租方的保險責任6.2承租方的保險責任第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)讓權7.2承租方的轉(zhuǎn)讓權第八條合同的終止8.1提前終止合同的條件8.2終止合同后的處理第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責任9.2承租方的違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1合同的修改12.2合同的補充第十三條通知13.1通知的方式13.2通知的生效時間第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的修改權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.1轉(zhuǎn)租方名稱：__________1.1.2轉(zhuǎn)租方地址：__________1.1.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人：__________1.1.4轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________1.3商業(yè)空間描述1.3.1商業(yè)空間名稱：__________1.3.2商業(yè)空間地址：__________1.3.3商業(yè)空間面積：__________1.3.4商業(yè)空間現(xiàn)狀描述：__________第二條轉(zhuǎn)租期限2.1起始日期：__________2.2結(jié)束日期：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式：__________第四條費用承擔4.1轉(zhuǎn)租方承擔的費用：__________4.2承租方承擔的費用：__________第五條維修責任5.1轉(zhuǎn)租方的維修責任：__________5.2承租方的維修責任：__________第六條保險責任6.1轉(zhuǎn)租方的保險責任：__________6.2承租方的保險責任：__________第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)讓權：__________7.2承租方的轉(zhuǎn)讓權：__________第八條合同的終止8.1提前終止合同的條件：__________8.2終止合同后的處理：__________第九條違約責任9.1轉(zhuǎn)租方的違約責任：__________9.2承租方的違約責任：__________第十條爭議解決10.1爭議解決方式：__________10.2爭議解決地點：__________第十一條法律適用11.1合同適用的法律：__________第十二條其他條款12.1合同的修改：__________12.2合同的補充：__________第十三條通知13.1通知的方式：__________13.2通知的生效時間：__________第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性：__________14.2合同的修改權：__________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方或其他專業(yè)服務機構，甲乙雙方在此明確第三方介入的相關條款和條件。第一條第三方介入的條件和方式1.1甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并明確介入的目的、范圍和期限。1.2第三方介入應不影響甲乙雙方的權利和義務，除非本合同另有約定。1.3第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔，并在合同中明確。第二條第三方的主要職責和義務2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，并遵守相關法律法規(guī)。2.2第三方應保持獨立性，客觀公正地履行職責，并提供真實、準確、完整的信息和報告。2.3第三方應對其提供的服務和信息承擔責任，并對其造成的損失承擔賠償責任。第三條第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方與甲乙雙方應保持獨立的關系，除非本合同另有約定。3.2第三方不應直接或間接地參與甲乙雙方的經(jīng)營活動，除非本合同另有約定。3.3第三方不應泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，并應按照甲乙雙方的要求保護相關信息。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍和例外情況。4.2第三方應在合同中確認其責任限額，并同意承擔相應的風險。4.3甲乙雙方應要求第三方購買適當?shù)穆殬I(yè)責任保險，以保障甲乙雙方的權益。第五條第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止和解除應按照甲乙雙方的書面協(xié)議進行。5.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定終止和解除的條件和方式。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方（如供應商、客戶等）應保持獨立的關系，并遵守相關法律法規(guī)。6.2第三方不應與其他各方產(chǎn)生利益沖突，并應按照甲乙雙方的要求處理可能的沖突。6.3第三方應與其他各方明確劃分責任范圍，以避免責任重疊或遺漏。第七條第三方介入的監(jiān)督和評估7.1甲乙雙方應定期對第三方介入進行監(jiān)督和評估，以確保第三方的服務符合合同要求。7.2甲乙雙方應有權要求第三方提供服務報告和進展情況，并及時解決問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)空間轉(zhuǎn)租合同詳細描述附件二：租金支付證明文件附件三：費用承擔明細表附件四：維修責任確認書附件五：保險購買證明文件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件八：提前終止合同協(xié)議附件九：違約行為記錄表附件十：爭議解決委托書附件一的詳細要求和說明：本附件應詳細描述商業(yè)空間的位置、面積、現(xiàn)狀、使用條件等信息，包括但不限于地理位置、建筑結(jié)構、設施設備、租賃面積等。附件二的詳細要求和說明：本附件應明確租金的支付方式和支付周期，以及租金支付的起始日期和結(jié)束日期。附件三的詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙雙方應承擔的費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費、維修費等。附件四的詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方在維修方面的責任和義務，包括但不限于轉(zhuǎn)租方的基本維修責任、承租方的使用維護責任等。附件五的詳細要求和說明：本附件應提供保險購買的證明文件，證明甲乙雙方已按照約定購買了適當?shù)谋ｋU，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。附件六的詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的條件、目的、范圍、期限、費用承擔等信息。附件七的詳細要求和說明：本附件應明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序，包括但不限于轉(zhuǎn)租方的轉(zhuǎn)讓權、承租方的轉(zhuǎn)讓權等。附件八的詳細要求和說明：本附件應明確提前終止合同的條件和程序，包括但不限于提前終止合同的條件、終止合同后的處理等。附件九的詳細要求和說明：本附件應用于記錄甲乙雙方的違約行為，包括但不限于違約的具體行為、違約的認定標準、違約的后果等。附件十的詳細要求和說明：本附件應明確甲乙雙方選擇的爭議解決方式和地點，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定時間支付費用。3.轉(zhuǎn)租方未履行維修責任。4.承租方未合理使用商業(yè)空間導致?lián)p壞。5.轉(zhuǎn)租方提前終止合同。6.承租方未按約定轉(zhuǎn)讓合同。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約方應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。示例說明：若轉(zhuǎn)租方未按約定時間支付租金，則構成違約。違約方應承擔遲延支付租金的賠償責任，賠償金額為遲延支付租金的1%作為遲延金。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)空間：指甲乙雙方約定的用于經(jīng)營活動的物理空間。2.轉(zhuǎn)租方：指將商業(yè)空間轉(zhuǎn)租給他人的一方。3.承租方：指從轉(zhuǎn)租方處租用商業(yè)空間的一方。4.租金：指承租方按約定支付給轉(zhuǎn)租方的費用。5.費用承擔：指甲乙雙方應承擔的各項費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。6.維修責任：指甲乙雙方在商業(yè)空間使用過程中應承擔的維修義務。7.保險：指甲乙雙方按照約定購買的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。8.第三方：指除甲乙雙方之外的其他參與方，包括但不限于中介方、評估方、審計方等。本合同中的商業(yè)空間指雙方約定的用于經(jīng)營活動的物理空