租房一天沒住房租可退嗎沒簽合同

租房一天沒住房租可退嗎沒簽合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于_______________________的房屋出租給乙方，房屋面積為____________平方米，房屋具體情況詳見附件一。1.2乙方承諾在租賃期間不改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋。1.3租賃房屋內(nèi)包括家具、電器等設(shè)施，具體清單附后。乙方在入住時應(yīng)對房屋及家具設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第二條租賃期限及租金支付2.1租賃期限自____________年______月______日起至____________年______月______日止。2.2租金為人民幣____________元整（￥__________），支付方式為按月支付。乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)提供有效的收款憑證，并確保租金的支付渠道安全、暢通。第三條房屋的交付與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在租賃期開始前將房屋交付乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定條件。3.2乙方應(yīng)在收到房屋后對房屋的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或其他問題，應(yīng)在__________天內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.3如乙方在租賃期內(nèi)自行改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條物業(yè)管理及維護(hù)責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，包括但不限于墻體、屋頂、門窗等。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)日常使用中房屋的維護(hù)責(zé)任，如出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。4.3乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的家具電器等設(shè)施，若因操作不當(dāng)或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理或更換費(fèi)用。第五條租賃期間的使用規(guī)定5.1乙方應(yīng)遵守房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得進(jìn)行非法活動或擾民行為。5.2乙方不得將租賃房屋用于商業(yè)用途或未經(jīng)甲方同意將其轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)按時交納水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)費(fèi)用，并按照所在地區(qū)的相關(guān)法規(guī)繳納各類稅費(fèi)。第六條提前解除租賃合同6.1如乙方在租賃期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知甲方。乙方如未提前通知甲方，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方在租賃期內(nèi)需要提前解除合同，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并退還乙方相應(yīng)的租金。6.3若在租賃期內(nèi)因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、涉及的商業(yè)秘密及在履行合同過程中知悉的對方的商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露給第三方。7.2保密義務(wù)在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，直至信息公開或不再具備商業(yè)價值為止。7.3任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按照未支付租金的________%計(jì)算。8.2甲方未按時交付符合約定條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方賠償因延誤交付所造成的損失。8.3任何一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約產(chǎn)生的直接損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期間，本合同其他部分繼續(xù)履行，爭議解決不影響本合同其他條款的效力。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。10.2本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同的有效組成部分。10.3若本合同與法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定不符，應(yīng)按照法律法規(guī)的要求進(jìn)行修改，