社區(qū)地下車位買賣合同樣本

合同編號：__________合同雙方：甲方（出賣人）：_______，身份證號碼：____________________乙方（買受人）：_______，身份證號碼：____________________第一條合同標的1.1本合同的標的為甲方擁有的位于_______社區(qū)的地下車位，車位編號為_______。第二條合同價格2.1乙方愿意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方所擁有的車位。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將合同價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條權(quán)利與義務4.1甲方應保證其對車位的所有權(quán)，確保該車位的買賣不侵犯第三方合法權(quán)益。4.2乙方應合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.3乙方應遵守社區(qū)的停車管理制度，服從管理人員的管理。第五條違約責任5.1甲方未按照本合同約定交付車位的，應向乙方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。5.2乙方未按照本合同約定支付合同價格的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保所提供的個人信息真實、準確、完整，以保證合同的有效性。（2）甲方應保證對車位的所有權(quán)，避免因所有權(quán)問題引發(fā)的爭議。（3）乙方在購買車位后，應合理使用并遵守社區(qū)的停車管理制度。（4）甲乙雙方在簽訂合同時，應仔細閱讀合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益。2.解決辦法：（1）如甲方未按約定交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。（2）如乙方未按約定支付合同價格，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。（3）如合同引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對不動產(chǎn)或動產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過程中產(chǎn)生的糾紛。4.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽訂地點，用于確定適用的法律和訴訟管轄。特殊應用場合及補充條款：1.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方需將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時，乙方應承擔車位的過戶手續(xù)費用。2.車位租賃：如乙方需將車位出租給他人，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行出租。出租期間，乙方仍需承擔車位的管理費用。3.車位改建：甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，如乙方需對車位進行改建，應提前書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意后方可進行改建。改建費用由乙方承擔。4.車位出售：如乙方需將車位出售給他人，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行出售。出售時，乙方應承擔車位的過戶手續(xù)費用。附件列表：1.