房屋委托租賃協(xié)議模板

合同編號：__________房屋委托租賃協(xié)議出租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租人：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃房屋基本情況1.1該房屋地址：____市____區(qū)____街道____號。1.2該房屋面積：____平方米。1.3該房屋用途：____。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。出租人可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租人應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等）。第四條押金4.1承租人應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，承租人按照本協(xié)議約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，將押金無息退還承租人。第五條房屋使用及維修5.1承租人應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。5.2承租人應(yīng)妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。如有損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3出租人在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條提前解約6.1出租人和承租人提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2提前解約的，出租人應(yīng)退還承租人剩余租賃期限的租金。第七條違約責(zé)任7.1出租人和承租人應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：__________承租人（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂房屋委托租賃協(xié)議前，出租人和承租人應(yīng)充分了解對方的基本情況，包括但不限于身份、信用狀況等。（2）明確租賃房屋的具體地址、面積、用途等，確保雙方對租賃物的認(rèn)識一致。（3）約定租金及支付方式，確保租金支付的及時(shí)、準(zhǔn)確。（4）合理設(shè)定租賃期限，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知。（5）注意押金的金額及退還條件，確保雙方的權(quán)益。（6）合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（7）出租人應(yīng)定期檢查和維修租賃房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（8）提前解約時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并按照約定處理剩余租金。（9）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.解決辦法：（1）雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：承租人使用租賃房屋的時(shí)間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間。4.租金：承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為確保履行租賃合同而支付給出租人的一定金額的錢款，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時(shí)，按照約定支付給守約方的金額，作為違約的懲罰和賠償。7.爭議解決：解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.親屬間租賃：場合：父母將空置房屋出租給子女使用。補(bǔ)充條款：鑒于雙方為親屬關(guān)系，租金優(yōu)惠為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。同時(shí)，出租人同意在租賃期限內(nèi)，不收取承租人的水電費(fèi)。2.企業(yè)辦公租賃：場合：企業(yè)租賃辦公場所。補(bǔ)充條款：租賃期間，出租人負(fù)責(zé)確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇到故障，應(yīng)及時(shí)維修。出租人需提供物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。3.短期租賃：場合：游客租賃民宿。補(bǔ)充條款：租賃期限為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。租金按天計(jì)算，每日人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。4.房屋裝修后租賃：場合：房屋經(jīng)過重新裝修后出租。補(bǔ)充條款：出租人保證房屋在租賃開始時(shí)已具備入住條件，如房屋裝修、家具家電等設(shè)施完好。租賃期間，如因房屋設(shè)施問題導(dǎo)致承租人損失