旅店房屋租賃合同書

合同編號：__________旅店房屋租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的房屋為甲方向乙方提供的旅店經(jīng)營場所，乙方在此進行合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。5.2甲方應確保房屋及附屬設施在租賃期間處于正常狀態(tài)，如有損壞，甲方應及時修復。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附屬設施。6.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行非法活動。6.3租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按本合同約定提供房屋或設施，導致乙方經(jīng)營損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋符合國家租賃房屋相關規(guī)定，具備居住或經(jīng)營條件。2.乙方應按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設施，遵守國家法律法規(guī)。3.租賃期滿后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.甲乙雙方應嚴格履行合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，支付賠償金。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.如有糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的所有權人，將房屋出租給承租方使用。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有權使用和經(jīng)營房屋。3.租賃期限：雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，作為履行合同的保證。6.違約責任：一方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方式。8.合同生效：合同條款對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力的時間。特殊應用場合：1.乙方為個體經(jīng)營者，希望將房屋用于開設小型店鋪。2.甲方為房屋所有權人，希望對乙方經(jīng)營活動進行一定程度的監(jiān)管。3.乙方需要在租賃期間對房屋進行一定程度的裝修改造。4.甲方提供部分設施設備供乙方使用，如空調(diào)、家具等。5.乙方希望在租賃期滿后有權優(yōu)先續(xù)租。6.甲方要求乙方在租賃期間承擔部分公共區(qū)域的管理責任。補充條款：1.乙方經(jīng)營范圍應符合當?shù)厣虡I(yè)政策，不得從事違法活動。如因乙方經(jīng)營導致的違法行為，由乙方承擔全部責任。2.甲方有權在租賃期間對乙方經(jīng)營活動進行合理監(jiān)管，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。3.乙方如需進行裝修改造，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修改造過程中，乙方應確保施工安全，避免對周圍環(huán)境造成影響。裝修改造完成后，乙方應將房屋恢復至租賃起始狀態(tài)。4.甲方提供設施設備清單如下：（在此列出設施設備名稱和數(shù)量）。設施設備的使用和維護責任歸乙方。如有損壞，乙方應承擔修復或更換費用。5.租賃期滿后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租，具體租金和租賃期限雙方協(xié)商確定。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權將房屋出租給第三方