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停車(chē)場(chǎng)管理租賃協(xié)議書(shū)尊敬的甲方:您好!感謝您對(duì)我們停車(chē)場(chǎng)管理租賃服務(wù)的關(guān)注與信任。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以便共同遵守。第一條停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)位于____________(地址),占地面積約為_(kāi)___________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)共設(shè)有____________個(gè)停車(chē)位,分為_(kāi)___________個(gè)區(qū)域,分別為:____________、____________、____________等。1.3停車(chē)場(chǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間為每日上午____________至晚上____________。第二條租賃范圍與方式2.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位,用于____________(車(chē)輛類(lèi)型)。2.2租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3乙方租賃期間,享有停車(chē)位使用權(quán),并需按照本協(xié)議約定支付租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________元/月,租賃面積為_(kāi)___________平方米,總計(jì)租金為_(kāi)___________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度,服從甲方工作人員的管理。4.2乙方應(yīng)確保所租賃的停車(chē)位不被他人占用,如有他人占用,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車(chē)輛,如有車(chē)輛損失或損壞,乙方自行承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾,保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理與維護(hù),確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度的行為進(jìn)行制止,并有權(quán)解除本協(xié)議。5.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方停車(chē)位,并保證停車(chē)位的合理使用。5.4甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi),確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全,如有安全事故,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條協(xié)議的變更與解除6.1甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的,應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方,并按照實(shí)際租賃期限比例退還乙方已支付的租金。6.2甲乙雙方同意變更本協(xié)議的,應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議。6.3在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù),如一方違約,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________代表(簽名):____________代表(簽名):____________聯(lián)系電話:____________聯(lián)系電話:____________地址:____________地址:____________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附錄:停車(chē)場(chǎng)管理制度1.進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)內(nèi),請(qǐng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度,服從工作人員管理。2.請(qǐng)按照指定區(qū)域停車(chē),不得隨意占用他人車(chē)位。3.請(qǐng)妥善保管自己的車(chē)輛,如有車(chē)輛損失或損壞,自行承擔(dān)責(zé)任。4.不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)吸煙、亂丟垃圾,保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。5.如有緊急情況,請(qǐng)及時(shí)與工作人員聯(lián)系。6.停車(chē)場(chǎng)有權(quán)對(duì)違反本管理制度的行為進(jìn)行制止,并有權(quán)解除租賃協(xié)議。當(dāng)然,我可以幫您補(bǔ)充一些內(nèi)容,讓文檔更加豐富完整。比如,在租金支付方式那一部分,我們可以這樣補(bǔ)充:"乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù),逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。為了大家的便利,甲方已經(jīng)準(zhǔn)備好了線上支付選項(xiàng),您只需要幾個(gè)步驟就能完成支付,既方便又快捷。"另外,在乙方義務(wù)那部分,我們可以添加一些內(nèi)容,例如:"乙方應(yīng)確保所租賃的停車(chē)位不被他人占用,如有他人占用,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方聯(lián)系。如果在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)現(xiàn)有任何可疑人員或行為,乙方也應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方,以保證停車(chē)場(chǎng)的安全。"在甲方權(quán)利與義務(wù)那部分,我們可以這樣補(bǔ)充:"甲方應(yīng)按照約定提供乙方停車(chē)位,并保證停車(chē)位的合理使用。為了確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng),甲方會(huì)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),可能會(huì)有一些施工活動(dòng),屆時(shí)乙方需配合甲方的工作,共同維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的良好環(huán)境。"通過(guò)這些補(bǔ)充,整個(gè)協(xié)議書(shū)的內(nèi)容更加詳細(xì)和完整,也能更好地保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益。希望這些補(bǔ)充能夠?qū)δ兴鶐椭?!重點(diǎn):1.停車(chē)場(chǎng)的基本情況、租賃范圍與方式、租金及支付方式、乙方與甲方的義務(wù)與權(quán)利、協(xié)議的變更與解除、爭(zhēng)議解決以及其他約定。2.租金支付的期限、滯納金的比例以及線上支付的便利性。3.乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)管理制度,確保停車(chē)位不被他人占用,并在發(fā)現(xiàn)可疑人員或行為時(shí)及時(shí)通報(bào)甲方。4.甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理與維護(hù),確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行,并提供乙方停車(chē)位。難點(diǎn):1.乙方租賃期間,如何確保所租賃的停車(chē)位不被他人占用。2.甲方在租賃期間內(nèi),如何確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全。注意事項(xiàng):1.乙方應(yīng)在每月指定日期前支付租金,避免產(chǎn)生滯
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