店面租賃合同樣本模板

合同編號：__________店面租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、店面基本信息1.1店面地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______（根據(jù)實(shí)際租賃用途填寫，如：餐飲、零售等）二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店面，并將店面恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對店面進(jìn)行合理的管理和維護(hù)。4.2甲方應(yīng)保證店面的完整性，確保店面設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е碌昝嬖O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本合同，但遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。5.2合同變更或解除的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供店面，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%作為違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店面的合法性和完整性，乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的合法性。2.租金支付周期和金額應(yīng)明確，滯納金的比例應(yīng)合理。3.合同變更或解除需書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。4.雙方應(yīng)合理使用店面設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)。5.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：逾期未支付租金等款項(xiàng)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜念~外費(fèi)用。4.書面協(xié)議：以書面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。5.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，通常為甲方所在地或合同涉及的店面所在地。特殊應(yīng)用場合：1.商場租賃：甲方為商場管理者，乙方為入駐商場的商家。補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)提供商場內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)、安保服務(wù)，并確保商場的正常運(yùn)營。乙方需遵守商場的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自關(guān)閉店面。2.寫字樓租賃：甲方為寫字樓房東，乙方為辦公企業(yè)。補(bǔ)充條款：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)寫字樓的公共區(qū)域，提供物業(yè)服務(wù)。乙方需遵守寫字樓的辦公秩序，不得在公共區(qū)域大聲喧嘩。3.店鋪轉(zhuǎn)租：甲方將店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付給甲方一定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。補(bǔ)充條款：甲方需保證店鋪的合法轉(zhuǎn)租權(quán)利，乙方在轉(zhuǎn)租期間需遵守原租賃合同的約定。4.短期租賃：甲乙雙方約定租賃期限為短期（如3個月）。補(bǔ)充條款：租金按短期進(jìn)行調(diào)整，租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇是否續(xù)租。5.免除租金：甲方同意在特定期間（如節(jié)假日）免除乙方的租金。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)決定免除租金的期限和范圍，乙方在免除租金期間仍需履行合同的