建筑工程承包合同協(xié)議書

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方承建乙方建筑工程事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程總價：_______元（大寫：____________元整）。二、合同工期2.1工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。2.2甲方如需延期，應(yīng)提前____天向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可延期。延期天數(shù)不超過____天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求。3.2工程質(zhì)量等級：____級。四、材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方支付材料款。五、工程款支付5.1工程總價款分三次支付：（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付____%；（2）工程進度達到____%后，支付____%；（3）工程驗收合格并交付使用后，支付剩余的____%。5.2支付方式：_______。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時間支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的____%支付違約金。6.2乙方未按約定時間交付工程，應(yīng)按逾期交付工程天數(shù)的____%支付違約金。6.3雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供施工場地、施工用水、用電等條件。8.2乙方應(yīng)按合同約定及時向甲方支付工程款。8.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同條款，共同維護合同的履行。九、合同的簽訂、生效和解除9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并交付使用后失效。9.3合同解除應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同的簽訂：確保合同由甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章，以使合同生效。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件的要求，確保工程質(zhì)量等級達到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付：注意按時支付工程款，以免產(chǎn)生違約金。4.違約責(zé)任：了解違約金的具體計算方式，以便在違約情況下及時履行違約責(zé)任。5.爭議解決：掌握在發(fā)生爭議時應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的再向人民法院提起訴訟的原則。解決辦法：1.簽訂補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.法律咨詢：在簽訂合同前，可咨詢專業(yè)律師，以確保合同的合法性和有效性。3.履行合同：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護合同的履行，以避免產(chǎn)生違約責(zé)任。4.保管合同：雙方均應(yīng)妥善保管合同，避免合同丟失或損壞，影響合同的履行和爭議的解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.法定代表人：指依法代表法人或其他組織的自然人。2.授權(quán)代表：指被法定代表人授權(quán)代表其行使權(quán)利、履行義務(wù)的自然人。3.合同生效：指合同條款對雙方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。4.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。7.補充協(xié)議：指在原有合同基礎(chǔ)上，對未盡事宜進行明確約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.工程變更：如果發(fā)包人在工程進行中提出變更要求，如增加或減少某些工程內(nèi)容，甲方應(yīng)在收到變更通知后的5個工作日內(nèi)與乙方協(xié)商，并根據(jù)變更情況重新確定工程總價和工期。2.不可抗力：若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況分擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.工程質(zhì)量爭議：如雙方在工程質(zhì)量問題上產(chǎn)生分歧，應(yīng)立即停止施工，并共同委托具有資質(zhì)的第三方檢測機構(gòu)進行檢測。檢測費用由提出爭議的一方承擔(dān)，但若檢測結(jié)果表明質(zhì)量問題由甲方造成，檢測費用由甲方承擔(dān)。4.工程款支付：甲方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)向乙方支付工程款。若甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款金額的5%作為違約金。5.違約責(zé)任：若甲方未按約定時間交付工程，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：