影視作品拍攝場地租賃合同

合同編號(hào)：__________影視作品拍攝場地租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、場地租賃1.1甲方同意將位于_______（地址）的拍攝場地出租給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方承租甲方拍攝場地用于影視作品的拍攝制作。1.3租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。1.4租賃場地用途為影視拍攝，乙方不得將場地用于其他用途。1.5乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將場地恢復(fù)原狀。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求支付場地清理費(fèi)、設(shè)備損壞賠償?shù)荣M(fèi)用。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求將場地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的完好和安全，確保乙方正常使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。4.3乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。4.5租賃期內(nèi)，乙方如遇政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解決。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的_______%。5.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金為損失金額的_______%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證租賃場地的完好和安全，確保乙方正常使用。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的便利條件。3.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)妥善保管甲方財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.租賃期內(nèi)，乙方如遇政策變化、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，雙方可協(xié)商解決。解決辦法：1.如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。2.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)支付甲方賠償金，賠償金為損失金額的20%。3.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方場地使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時(shí)間段。4.租金：指乙方為使用租賃場地而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.賠償金：指因乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失而應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。8.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如政策變化、自然災(zāi)害等。特殊應(yīng)用場合：1.影視劇組在租賃場地拍攝期間，遇到突發(fā)天氣狀況，如暴雨、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.影視劇組在租賃場地拍攝期間，因劇情需要對(duì)場地進(jìn)行一定程度的改造。3.影視劇組在租賃場地拍攝期間，需要使用甲方提供的設(shè)備設(shè)施。4.影視劇組在租賃場地拍攝期間，需要額外提供工作人員的餐飲服務(wù)。5.影視劇組在租賃場地拍攝期間，需要甲方協(xié)助解決交通、安保等問題。補(bǔ)充條款：1.遇到自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致拍攝無法進(jìn)行時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整拍攝計(jì)劃或租賃期限。2.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備設(shè)施支持，確保乙方拍攝順利進(jìn)行。設(shè)備設(shè)施的使用費(fèi)用另行協(xié)商。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決拍攝期間的交通、安保等問題，確保拍攝順利進(jìn)行。4.乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)遵守消防安全規(guī)定，確保場地安全。5.乙方應(yīng)按照約定用途使用場地，如因劇情需要對(duì)場地進(jìn)行改造，應(yīng)提前與甲方溝通，并征得甲方同意。6.乙方在租賃期間產(chǎn)生的廢棄物、損壞物品應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行清理、修復(fù)或賠償。7.乙方應(yīng)按照