耕地使用權(quán)作價抵償借款

合同編號：__________耕地使用權(quán)作價抵償借款合同甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其耕地使用權(quán)作價抵償乙方借款的事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條耕地使用權(quán)作價甲方同意將其名下的耕地使用權(quán)作價抵償乙方借款。甲乙雙方確認(rèn)，該耕地使用權(quán)作價_______元整，作為借款的抵償金額。第三條耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的耕地使用權(quán)證書。2.乙方在收到耕地使用權(quán)證書后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，將耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的證明材料。第四條借款的償還1.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本金及利息。2.借款利息按照_______%（年利率）計算，自借款金額實際支付之日起計算至借款到期之日止。3.甲方未能按約定償還借款本息的，應(yīng)按照逾期還款金額的_______%支付違約金。第五條合同的解除和終止1.在甲方按約定償還借款本息后，本合同自動解除。2.如甲方未按約定償還借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還剩余借款本息及違約金。第六條爭議解決本合同項下的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保甲方提供的耕地使用權(quán)證書合法有效，具備轉(zhuǎn)讓條件。2.雙方應(yīng)明確耕地使用權(quán)的作價金額，并在合同中予以確認(rèn)。3.約定明確的還款方式和還款期限，確保甲方按時償還借款本息。4.明確違約責(zé)任，包括逾期還款和未能償還借款本息的違約金數(shù)額。5.合同解除和終止條件應(yīng)明確，以保障雙方的權(quán)益。6.注意合同的生效條件，確保合同在雙方簽字（或蓋章）之日起生效。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商，爭取達成一致意見。2.如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.耕地使用權(quán)：指農(nóng)村集體所有的耕地，經(jīng)依法承包經(jīng)營權(quán)分戶后，農(nóng)戶依法取得的對該耕地的使用權(quán)利。2.抵償：指債務(wù)人以其所有的財產(chǎn)或者權(quán)益，用以償還債務(wù)的行為。3.借款：指借款人向貸款人借用資金，約定在一定期限內(nèi)償還本金并支付利息的行為。4.還款：指借款人按照約定的方式和期限，向貸款人償還借款本金及利息的行為。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。7.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅，合同關(guān)系不再存在的行為。8.管轄權(quán)：指人民法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合：1.家庭農(nóng)業(yè)經(jīng)營：甲方為家庭農(nóng)場經(jīng)營者，借款用于購買農(nóng)業(yè)設(shè)備、種子等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。補充條款：甲乙雙方同意，在甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)備。2.農(nóng)村小微企業(yè)貸款：甲方為農(nóng)村小微企業(yè)，借款用于擴大生產(chǎn)規(guī)模、購買原材料等。補充條款：甲乙雙方同意，在甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方的生產(chǎn)設(shè)備、原材料等。3.農(nóng)村住房建設(shè)：甲方為農(nóng)村居民，借款用于新建、改建住房。補充條款：甲乙雙方同意，在甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方的住房。4.農(nóng)村教育資助：甲方為農(nóng)村貧困家庭，借款用于子女教育支出。補充條款：甲乙雙方同意，在甲方未能按約定償還借款本息時，乙方有權(quán)優(yōu)先受償甲方的教育資助資金。附件列表：1