大型倉儲設施租賃合同

合同編號：__________大型倉儲設施租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其位于_______（地址）的大型倉儲設施出租給乙方使用。倉儲設施包括：_______（具體設施名稱）。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3乙方應在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，確保設施安全。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。3.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進行改造、擴建或轉(zhuǎn)讓，應提前一個月征得甲方書面同意。四、維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的設施損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當導致的設施損壞，乙方負責維修及賠償。4.3乙方應按照甲方提供的保養(yǎng)計劃，對租賃物進行定期保養(yǎng)。五、保險5.1乙方應按甲方的要求，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保租賃物符合合同約定的條件，具備正常使用的功能。2.乙方應按照約定合理使用租賃物，不得擅自改變用途，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。3.租金支付應及時，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方應按照甲方要求辦理保險手續(xù)，保障租賃物的安全。5.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商解決履行過程中發(fā)生的爭議。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。3.租賃物：指甲方出租給乙方使用的財產(chǎn)。4.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。7.保險：乙方為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障租賃物的安全。8.管轄權(quán)：指有權(quán)的法院對某一案件進行審理和判決的權(quán)利。特殊應用場合及補充條款：1.電子商務公司租賃倉庫：補充條款：由于乙方為電子商務公司，甲方應提供足夠的網(wǎng)絡接入端口，確保乙方能順利進行電子商務活動。2.食品公司租賃冷庫：補充條款：甲方應確保冷庫的溫度始終保持在規(guī)定范圍內(nèi)，以滿足乙方儲存食品的需求。若因甲方原因?qū)е率称窊p壞，甲方應承擔相應責任。3.出口企業(yè)租賃集裝箱堆場：補充條款：甲方應提供24小時安保服務，確保乙方貨物安全。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理出口相關(guān)手續(xù)。4.大型設備租賃：補充條款：甲方應提供設備安裝、調(diào)試和維護服務。若設備出現(xiàn)故障，甲方應在48小時內(nèi)予以修復。5.藝術(shù)品展覽租賃：補充條款：甲方應提供專業(yè)的安保和防護措施，確保藝術(shù)品的安全。同時，甲方應承擔因甲方原