2024商業(yè)門面租賃協(xié)議模板匯編

2024版商業(yè)門面租賃協(xié)議模板匯編版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2承租方使用范圍6.維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.2提前終止通知期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1雙方的其他約定13.2附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱：_______2.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：_______2.2標(biāo)的物位置2.2.1位于：_______2.3標(biāo)的物面積2.3.1總面積：_______平方米3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1開始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期3.2.1結(jié)束日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：_______天3.3.2續(xù)約條件：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：_______元4.2租金支付周期4.2.1支付周期：每月_______日4.3租金支付賬戶4.3.1賬戶名稱：_______4.3.2開戶銀行：_______4.3.3銀行賬號：_______5.租賃用途5.1承租方使用目的5.1.1使用目的：_______5.2承租方使用范圍5.2.1使用范圍：_______6.維護(hù)與維修6.1出租方責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍：_______6.2承租方責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)維護(hù)的范圍：_______8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租方需征得出租方書面同意8.1.2轉(zhuǎn)租不得改變租賃物的用途8.1.3轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______天通知出租方9.提前終止租賃9.1提前終止條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違反本合同條款9.1.2法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)9.1.3不可抗力因素導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)9.2提前終止通知期限9.2.1提前終止租賃的一方應(yīng)至少提前_______天書面通知對方10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供租賃物10.1.2承租方未按約定支付租金10.1.3雙方未履行其他合同義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失10.2.2違約方支付違約金，金額為_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為：_______12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.其他條款13.1雙方的其他約定13.1.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2附件13.2.1附件包括：租賃物清單、租賃用途證明等14.簽署信息14.1合同簽署日期14.1.1簽署日期：_______14.2合同簽署地點14.2.1簽署地點：_______14.3簽署人信息14.3.1出租方簽署人：_______14.3.2承租方簽署人：_______14.3.3見證人（如有）：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。要求：清單必須真實、準(zhǔn)確，不得有遺漏或虛假信息。2.租賃用途證明描述：證明承租方租賃標(biāo)的物的用途符合法律法規(guī)和政策要求。要求：證明必須由相關(guān)部門出具，具有法律效力。3.租金支付明細(xì)表描述：詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。要求：明細(xì)表必須清晰、準(zhǔn)確，便于雙方核對。4.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分表描述：明確出租方和承租方在維護(hù)保養(yǎng)租賃物方面的責(zé)任劃分。要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項維修保養(yǎng)工作的責(zé)任方。5.保險單據(jù)描述：證明承租方已購買并生效的租賃物保險。要求：保險單據(jù)必須由保險公司出具，且保險金額符合合同要求。6.轉(zhuǎn)租同意書描述：出租方書面同意承租方轉(zhuǎn)租的文件。要求：同意書應(yīng)包含轉(zhuǎn)租的條件、期限等相關(guān)信息。7.違約金計算公式描述：明確違約金計算的基數(shù)和比率。要求：公式應(yīng)簡單明了，便于計算。8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明描述：證明雙方選擇的爭議解決機(jī)構(gòu)合法有效。要求：證明應(yīng)由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時間交付租賃物未履行維修保養(yǎng)責(zé)任提前終止租賃合同2.承租方違約行為未按約定時間支付租金未按約定用途使用租賃物未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途提前終止租賃合同3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按合同約定的一定比例計算違約金。損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失金額進(jìn)行賠償。合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同提前終止。示例說明：如果出租方未按約定時間交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此導(dǎo)致的損失。如果承租方未按約定用途使用租賃物，出租方有權(quán)要求承租方改正，并可能要求支付違約金或賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。應(yīng)用：在合同中規(guī)定不可抗力事件的發(fā)生可能導(dǎo)致合同的變更或終止。2.違約金定義：按照合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方一定金額的金錢。應(yīng)用：在合同中約定違約金的比例或計算公式。3.租賃物定義：指合同中約定的出租方提供的用于租賃的物品。應(yīng)用：合同中詳細(xì)描述租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。4.轉(zhuǎn)