2024年單人公寓租賃協(xié)議模板

2024年標準單人公寓租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.租賃公寓及租期1.1公寓描述1.2租賃期限1.3續(xù)租條款2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付周期2.3支付日期2.4租金調(diào)整機制3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件及方式3.3物業(yè)費3.4水電費3.5其他費用4.使用及維護4.1公寓使用4.2維修責任4.3裝修及改動4.4保險責任5.雙方權利與義務5.1出租人權利義務5.2承租人權利義務6.合同終止及解除6.1提前解除合同6.2合同到期終止6.3違約解除合同7.違約責任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.其他條款9.1轉租條款9.2寵物條款9.3訪客管理10.附件10.1公寓設施清單10.2租賃押金收據(jù)10.3租金支付記錄11.合同簽署日期11.1出租人簽字11.2承租人簽字12.附件描述12.1附件A：公寓平面圖12.2附件B：租賃押金支付憑證12.3附件C：租金支付憑證13.補充條款13.1關于房屋保險的補充說明13.2關于維修服務的補充說明14.附錄14.1法律法規(guī)相關條款第一部分：合同如下：第一條租賃公寓及租期1.1公寓描述本合同所指公寓為位于____市的____區(qū)____街道____號，標準單人公寓一套，公寓內(nèi)設施包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等生活必備設施。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3續(xù)租條款租賃期滿前，承租人有權選擇續(xù)租。如需續(xù)租，承租人應提前一個月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額本公寓租金為每月____元人民幣。2.2支付周期租金按月支付。2.3支付日期租金應于每月的____日前支付至出租人指定的賬戶。2.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價指數(shù)的變化，每兩年進行一次調(diào)整。調(diào)整方式為雙方協(xié)商確定。第三條押金及其他費用3.1押金金額承租人應于簽署本合同時一次性向出租人支付押金人民幣____元。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，如公寓內(nèi)設施無損壞或損壞已由承租人修復，出租人應在扣除相關費用后，將剩余押金無息退還承租人。3.3物業(yè)費物業(yè)費由承租人承擔，每月物業(yè)費為人民幣____元。3.4水電費水電費按實際使用量由承租人承擔。3.5其他費用除物業(yè)費、水電費外，承租人還需承擔包括但不限于燃氣費、網(wǎng)絡費等其他生活費用。第四條使用及維護4.1公寓使用承租人應合理使用公寓及其設施，并遵守物業(yè)管理的相關規(guī)定。4.2維修責任公寓及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔。因承租人使用不當導致的損壞，維修費用由承租人承擔。4.3裝修及改動未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對公寓進行任何裝修或改動。4.4保險責任承租人應自行購買房屋及人身保險，并承擔因此產(chǎn)生的所有費用。第五條雙方權利與義務5.1出租人權利義務出租人應保證公寓符合租賃用途，并按照合同約定提供設施和服務。5.2承租人權利義務承租人應按合同約定支付租金，合理使用公寓，并履行合同約定的其他義務。第六條合同終止及解除6.1提前解除合同合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致提前解除合同，應提前一個月通知對方。6.2合同到期終止合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。6.3違約解除合同一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方有權立即解除合同。第八條違約責任8.1出租人違約出租人未能履行合同約定，導致承租人遭受損失的，出租人應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。8.2承租人違約承租人未能履行合同約定，導致出租人遭受損失的，承租人應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1轉租條款未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將公寓轉租給第三方。10.2寵物條款承租人不得在公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3訪客管理承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，對訪客進行管理，確保不影響他人正常生活。第十一條附件11.1公寓設施清單附件中詳細列明公寓內(nèi)的設施及其狀態(tài)。11.2租賃押金收據(jù)出租人出具的租賃押金收據(jù)。11.3租金支付記錄租金支付的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。第十二條合同簽署日期12.1出租人簽字出租人簽字：12.2承租人簽字承租人簽字：第十三條附件描述13.1附件A：公寓平面圖附件A為公寓的平面圖，標明了公寓的布局和面積。13.2附件B：租賃押金支付憑證附件B為承租人支付租賃押金的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。13.3附件C：租金支付憑證附件C為承租人支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證。第十四條附錄14.1法律法規(guī)相關條款本合同的簽訂和履行，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同修改和補充本合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：公寓平面圖詳細描述公寓的布局、面積、房間數(shù)量和設施位置等信息，以便承租人了解公寓的具體情況。附件B：租賃押金支付憑證記錄承租人支付租賃押金的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證，作為押金支付的證明。附件C：租金支付記錄記錄承租人支付租金的銀行轉賬記錄或其他有效支付憑證，作為租金支付的證明。附件D：公寓設施清單詳細列明公寓內(nèi)的設施及其狀態(tài)，包括家具、家電等，以便承租人確認設施的狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約違反合同約定，未能提供合同約定的公寓或設施，導致承租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償承租人的損失。示例：如果出租人未能在合同約定的時間內(nèi)提供公寓，導致承租人無法按時入住，出租人應承擔相應的違約責任，并賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人違約違反合同約定，未能按約定支付租金或押金，或未合理使用公寓及設施，導致出租人遭受損失的，應承擔相應的違約責任，并賠償出租人的損失。示例：如果承租人未能按時支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并有權根據(jù)違約情況要求承租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指合同中約定的出租公寓的當事人。2.承租人：指合同中約定租賃公寓的當事人。3.租賃期限：指合同中約定的承租人租賃公寓的時間期限。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的公寓使用費用。5.押金：指承租人為了保證合