2024跨國建筑項目協(xié)議模板

2024版跨國建筑項目協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同項目1.3合同文件2.合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.2承包商工作2.3雇主責任3.合同價格與支付3.1合同價格3.2支付方式3.3價格調(diào)整4.工期與進度4.1施工期限4.2進度計劃4.3工期延誤5.材料與設備5.1材料質(zhì)量5.2設備標準5.3材料供應6.施工標準與規(guī)范6.1施工標準6.2質(zhì)量控制6.3安全規(guī)范7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2變更費用7.3調(diào)整方式8.違約責任8.1承包商違約8.2雇主違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3仲裁條款10.保險責任10.1保險要求10.2保險費用10.3保險效力11.稅務與合規(guī)11.1稅務責任11.2合規(guī)要求11.3合規(guī)檢查12.合同的終止與解除12.1合同終止12.2解除條件12.3終止后義務13.一般條款13.1適用法律13.2合同語言13.3通知程序14.附件與附錄14.1附件列表14.2附錄內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.1.1承包商：指根據(jù)本合同約定，承擔合同項目施工任務的企業(yè)或個人。1.1.2雇主：指根據(jù)本合同約定，負責委托承包商進行合同項目施工的企業(yè)或個人。1.1.3本合同涉及的關聯(lián)方：指本合同雙方指定的與合同執(zhí)行相關的合作伙伴、供應商、分包商等。1.2合同項目1.2.1項目概述：本合同項目為__________________（項目名稱），位于__________________（項目地點），工程內(nèi)容包括__________________（具體工程內(nèi)容）。1.2.2項目范圍：本合同項目范圍包括但不限于__________________（具體項目范圍）。1.3合同文件1.3.2合同附件：包括__________________（附件名稱），附件內(nèi)容為本合同的組成部分。1.3.3合同附錄：包括__________________（附錄名稱），附錄內(nèi)容為本合同的組成部分。第二條合同范圍與工作內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程規(guī)模：本合同項目規(guī)模為__________________（規(guī)模描述）。2.1.2工程性質(zhì)：本合同項目性質(zhì)為__________________（性質(zhì)描述）。2.2承包商工作2.2.1承包商應按照合同約定，完成合同項目的施工任務，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同要求。2.2.2承包商應負責工程的設計、采購、施工、驗收、保修等環(huán)節(jié)。2.3雇主責任2.3.1雇主應按照合同約定，向承包商支付合同價款，并負責協(xié)調(diào)合同項目的外部關系。2.3.2雇主應提供合同項目所需的施工場地、臨時設施、施工許可等。第三條合同價格與支付3.1合同價格3.1.1合同總價：本合同總價根據(jù)合同項目范圍、工程量、工程單價等因素確定，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。3.1.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等影響合同價格的因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.2支付方式3.2.1預付款：雇主應在合同簽訂后__________________天內(nèi)，向承包商支付合同總價的一定比例作為預付款，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。3.2.2進度付款：承包商完成合同項目相應階段的工程后，雇主應按照合同約定的付款比例，向承包商支付進度款。3.2.3竣工結(jié)算：合同項目完成后，雙方按照合同約定的價格調(diào)整方式，進行竣工結(jié)算。3.2.4質(zhì)量保證金：合同項目驗收合格后，雇主應向承包商支付合同總價的一定比例作為質(zhì)量保證金，具體金額為__________________（大寫：__________________元整）。第四條工期與進度4.1施工期限4.1.1合同項目的施工期限為__________________個月，自合同簽訂之日起計算。4.1.2承包商應按照合同約定的施工期限完成合同項目的施工任務。4.2進度計劃4.2.1承包商應制定詳細的施工進度計劃，并提交雇主審批。4.2.2承包商應按照經(jīng)批準的施工進度計劃進行施工，確保工程按時完成。4.3工期延誤4.3.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應承擔相應的違約責任。4.3.2如因雇主原因?qū)е鹿て谘诱`，雇主應承擔相應的違約責任。第五條材料與設備5.1材料質(zhì)量5.1.1承包商應按照合同約定，采購符合國家標準的建筑材料。5.1.2承包商應對采購的建筑材料進行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量。5.2設備標準5.2.1承包商應按照合同約定，采購符合合同項目要求的設備。5.2.2承包商應對采購的設備進行檢驗，確保設備性能穩(wěn)定、安全可靠。5.3材料供應5.3.1第八條違約責任8.1承包商違約8.1.1承包商未能按照合同約定完成工程，應向雇主支付違約金，違約金計算方式為：未能完成的工程價值×違約天數(shù)×違約金比例。8.1.2承包商未能按照合同約定質(zhì)量標準完成工程，應承擔重新施工、返修等費用，并支付違約金。8.1.3承包商在合同執(zhí)行過程中，存在重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，雇主有權(quán)解除合同，并要求承包商支付合同總價的一定比例作為違約賠償。8.2雇主違約8.2.1雇主未能按照合同約定支付價款，應向承包商支付違約金，違約金計算方式為：應支付的價款×違約天數(shù)×違約金比例。8.2.2雇主未能按照合同約定提供施工場地、臨時設施等，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2.3雇主在合同執(zhí)行過程中，存在重大違約行為，導致合同無法繼續(xù)履行，承包商有權(quán)解除合同，并要求雇主支付合同總價的一定比例作為違約賠償。8.3違約賠償8.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.3.2違約賠償?shù)淖罡呦揞~為合同總價的一定比例。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方應盡力避免合同爭議的產(chǎn)生，共同維護合同的履行。9.2調(diào)解程序9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方同意向合同簽訂地的人民法院起訴。9.3仲裁條款9.3.1如雙方約定仲裁解決爭議，應按照合同約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條保險責任10.1保險要求10.1.1承包商應按照合同約定，為合同項目購買建筑工程一切險、第三者責任險等保險。10.1.2保險費用由承包商承擔。10.2保險效力10.2.1保險合同的受益人為雇主和承包商。10.2.2保險事故發(fā)生時，雙方應按照保險合同約定，履行相應的索賠程序。第十一條稅務與合規(guī)11.1稅務責任11.1.1承包商應按照稅法規(guī)定，繳納合同項目相關的稅費。11.1.2雇主應提供合法的稅務憑證，以便承包商辦理稅務手續(xù)。11.2合規(guī)要求11.2.1承包商應遵守合同項目所在地的法律法規(guī)，確保施工合法合規(guī)。11.2.2承包商應按照合同約定，辦理相關的施工許可、安全審查等手續(xù)。11.3合規(guī)檢查11.3.1雇主或其授權(quán)代表有權(quán)對承包商的施工情況進行檢查，確保合規(guī)。11.3.2承包商應積極配合雇主進行合規(guī)檢查。第十二條合同的終止與解除12.1合同終止12.1.1合同終止的條件如下：（1）合同項目完成后，雙方簽署驗收證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。12.1.2合同終止后，承包商應按照合同約定，辦理工程交付、保修等手續(xù)。12.2解除條件12.2.1雙方同意解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體條件。12.2.2解除協(xié)議應符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。12.3終止后義務12.3.1合同終止或解除后，承包商應按照合同約定，承擔相應的后續(xù)義務。12.3.2雇主應按照合同約定，向承包商支付合同終止或解除后的相關款項。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、履行第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同項目概述詳細說明合同項目的名稱、地點、工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程性質(zhì)等信息。附件二：合同價格明細表列出合同總價、預付款、進度付款、竣工結(jié)算、質(zhì)量保證金等費用的詳細金額和計算方式。附件三：施工進度計劃詳細描述合同項目的施工期限、階段性目標、關鍵節(jié)點等。附件四：材料與設備規(guī)格書列出合同項目中所需材料的質(zhì)量標準、設備的技術(shù)參數(shù)等。附件五：設計文件包括工程設計圖紙、技術(shù)說明書、施工圖等設計文件。附件六：安全與環(huán)保措施方案詳細說明合同項目施工過程中的安全措施、環(huán)保措施等。附件七：保險單據(jù)提供承包商購買的建筑工程一切險、第三者責任險等保險單據(jù)。附件八：合規(guī)文件包括施工許可、安全審查等手續(xù)的相關文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包商未能按照合同約定完成工程，導致工期延誤。2.承包商提供的材料質(zhì)量不符合國家標準，影響工程質(zhì)量。3.承包商未能按照合同約定采購設備，導致工程進度延誤。4.雇主未能按照合同約定支付價款，導致承包商施工受阻。5.雇主提供的施工場地、臨時設施等不符合合同要求，影響工程進度。責任認定標準：1.工期延誤：根據(jù)合同約定的違約金比例，計算違約金金額。2.工程質(zhì)量問題：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標準，評估材料質(zhì)量是否符合要求。3.設備采購問題：根據(jù)合同約定的設備要求，評估采購的設備是否符合標準。4.支付價款問題：根據(jù)合同約定的付款比例和時間，計算應支付的價款。5.施工場地問題：根據(jù)合同約定的場地要求，評估施工場地是否符合要求。示例說明：若承包商未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤，則應按照合同約定的違約金比例支付違約金。具體金額計算方式為：未能完成的工程價值×違約天數(shù)×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即承包商和雇主。2.合同項目：指本合同約定的施工項目，包括工程內(nèi)容、工程規(guī)模等。3.工期延誤：指合同項目施工時間超過合同約定的施工期限。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。5.質(zhì)量保證金：指合同項目驗收合格后，雇主應向承包商支付的一定比例的質(zhì)量保證金。6.保險：指承包商為合同項目購買的建筑工程一切險、第三者責任險等保險。7.稅務：指合同項目涉及的稅費，包括增值稅、所得稅等。8.合規(guī)：指合同項目施工過程中的相關施工許可、安全審查等手續(xù)的合規(guī)性。合同主體：本合同雙方