房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充

房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充合同編號：__________房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系方式：____________________一、主合同中關(guān)于交付時間的補(bǔ)充約定：1.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將該房屋的鑰匙交付給乙方。二、主合同中關(guān)于付款方式的補(bǔ)充約定：1.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為購房款。2.乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為裝修款。三、主合同中關(guān)于房屋狀況的補(bǔ)充約定：1.甲方保證該房屋在交付給乙方時，符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在交付該房屋前，將該房屋內(nèi)的所有家具、電器等物品清空。四、主合同中關(guān)于售后服務(wù)的補(bǔ)充約定：1.甲方應(yīng)在交付該房屋后______日內(nèi)，提供______次免費的家居維修服務(wù)。2.甲方應(yīng)在交付該房屋后______日內(nèi)，提供______次免費的物業(yè)咨詢服務(wù)。五、其他約定：1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)該房屋的合法權(quán)益，不得損害該房屋的安全和美觀。3.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本補(bǔ)充協(xié)議與主合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.補(bǔ)充協(xié)議4.房屋鑰匙5.付款憑證6.裝修款支付憑證7.家具、電器清單8.售后服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未提供完整家具、電器等物品。2.甲方未按約定提供售后服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.乙方未按約定時間支付購房款或裝修款。4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家依法頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。3.售后服務(wù)：指賣方在商品銷售后，為買方提供的維修、保養(yǎng)、咨詢等服務(wù)。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供完整家具、電器等物品。解決辦法：乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)交缺失的物品，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付購房款或裝修款。解決辦法：甲方可以催告乙方支付，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。4.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方可以通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用