停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書

合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃車位及數(shù)量1.1甲方同意將位于_______（停車場(chǎng)地址）的停車場(chǎng)車位_______個(gè)出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位編號(hào)為_______，車位面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)車位每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供真實(shí)、合法的身份證件。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方或其委托的管理人員的管理和指揮。4.3乙方在租賃期間，因使用車位產(chǎn)生的費(fèi)用（如停車費(fèi)、違章罰款等）由乙方承擔(dān)。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃車位的合法性，確保乙方在使用車位期間不受第三方侵犯。5.2甲方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)按照約定使用車位，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。5.4乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位權(quán)屬確認(rèn)：甲方應(yīng)確保所出租的車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.租賃合同登記：乙方應(yīng)在租賃開始后30日內(nèi)，將租賃合同副本提交給物業(yè)管理方進(jìn)行登記。3.車位使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的使用規(guī)范，不得擅自改變車位用途，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。5.車輛保險(xiǎn)：乙方應(yīng)對(duì)其車輛進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障在租賃期間車輛的安全。6.違約責(zé)任：若甲乙雙方違約，應(yīng)根據(jù)合同條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動(dòng)的法律規(guī)范總稱，包括房地產(chǎn)開發(fā)、房屋交易、物業(yè)管理等方面。3.租賃：指出租方將物品或空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方，并由承租方支付租金的行為。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。5.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.物業(yè)管理：是指對(duì)住宅小區(qū)、寫字樓、商場(chǎng)等物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等方面。7.訴訟：是指當(dāng)事人因民事權(quán)益發(fā)生爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法作出裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)停車場(chǎng)：乙方是一家公司，需要為員工提供停車位。補(bǔ)充條款：乙方使用車位數(shù)為_______個(gè)，甲方應(yīng)確保車位的充足供應(yīng)。2.住宅小區(qū)停車場(chǎng)：甲方是物業(yè)公司，乙方是小區(qū)居民。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租給非本小區(qū)居民。3.臨時(shí)停車：乙方需臨時(shí)停車，租賃期限為一個(gè)月。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇不續(xù)租，甲方應(yīng)退還剩余租金。4.停車場(chǎng)改造：甲方計(jì)劃對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行改造，需與乙方協(xié)商停車位安排。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在改造前一個(gè)月通