2024年個人貸款上限擔(dān)保協(xié)議樣本

2024年個人貸款上限擔(dān)保協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.擔(dān)保協(xié)議概述1.1擔(dān)保人信息1.2借款人信息1.3貸款信息1.4擔(dān)保范圍1.5擔(dān)保期限2.擔(dān)保物2.1擔(dān)保物描述2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明2.3擔(dān)保物評估價值2.4擔(dān)保物保險3.貸款用途3.1貸款用途說明3.2貸款用途限制4.還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款金額4.4還款日期5.擔(dān)保人義務(wù)5.1擔(dān)保人還款義務(wù)5.2擔(dān)保人提供資料義務(wù)5.3擔(dān)保人變更通知義務(wù)6.借款人義務(wù)6.1借款人還款義務(wù)6.2借款人提供資料義務(wù)6.3借款人變更通知義務(wù)7.貸款人權(quán)利7.1貸款人監(jiān)督權(quán)7.2貸款人催收權(quán)7.3貸款人處置權(quán)8.擔(dān)保人權(quán)利8.1擔(dān)保人監(jiān)督權(quán)8.2擔(dān)保人催收權(quán)8.3擔(dān)保人處置權(quán)9.違約責(zé)任9.1借款人違約9.2擔(dān)保人違約9.3貸款人違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的保管13.4合同的復(fù)制14.合同的附錄14.1擔(dān)保物權(quán)屬證明文件14.2借款人信用報告14.3貸款人貸款批準(zhǔn)文件14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條擔(dān)保協(xié)議概述1.1擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.2借款人信息借款人全稱：×××，統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××××，地址：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話：×××××××××××。1.3貸款信息貸款金額：人民幣××萬元整；貸款用途：購置房產(chǎn)；貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至××年××月××日止。1.4擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括但不限于借款人的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。1.5擔(dān)保期限擔(dān)保期限為貸款期限屆滿之日起兩年。第二條擔(dān)保物2.1擔(dān)保物描述擔(dān)保物為借款人名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的住宅一套，房屋所有權(quán)證號：××××××××××××××××。2.2擔(dān)保物權(quán)屬證明擔(dān)保物權(quán)屬證明為房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證等。2.3擔(dān)保物評估價值擔(dān)保物評估價值為人民幣××萬元整。2.4擔(dān)保物保險借款人應(yīng)在貸款期限內(nèi)將擔(dān)保物辦理全險保險手續(xù)，并將貸款人作為第一受益人。保險單證應(yīng)交由貸款人保管。第三條貸款用途3.1貸款用途說明貸款主要用于借款人購置房產(chǎn)。3.2貸款用途限制借款人不得將貸款用于非法用途、賭博、吸毒、炒股等高風(fēng)險投資等。第四條還款計劃4.1還款方式還款方式為等額本息還款法。4.2還款期限還款期限為貸款發(fā)放之日起至××年××月××日止。4.3還款金額每月還款金額為人民幣××元整。4.4還款日期還款日期為每月××日。第五條擔(dān)保人義務(wù)5.1擔(dān)保人還款義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按合同約定及時足額履行還款義務(wù)。5.2擔(dān)保人提供資料義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按貸款人要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、擔(dān)保物權(quán)屬證明等文件資料。5.3擔(dān)保人變更通知義務(wù)擔(dān)保人如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等變更事項，應(yīng)立即通知貸款人。第六條借款人義務(wù)6.1借款人還款義務(wù)借款人應(yīng)按合同約定及時足額履行還款義務(wù)。6.2借款人提供資料義務(wù)借款人應(yīng)按貸款人要求提供包括但不限于身份證明、收入證明、購房合同、房產(chǎn)證等文件資料。6.3借款人變更通知義務(wù)借款人如發(fā)生名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等變更事項，應(yīng)立即通知貸款人。第八條貸款人權(quán)利8.1貸款人監(jiān)督權(quán)貸款人有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。8.2貸款人催收權(quán)貸款人有權(quán)在借款人逾期還款時，通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行催收。8.3貸款人處置權(quán)貸款人有權(quán)在借款人違約時，依法處置擔(dān)保物以收回貸款本息。第九條擔(dān)保人權(quán)利9.1擔(dān)保人監(jiān)督權(quán)擔(dān)保人有權(quán)對借款人的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于合同約定的用途。9.2擔(dān)保人催收權(quán)擔(dān)保人有權(quán)在借款人逾期還款時，通過電話、短信、郵件等方式進(jìn)行催收。9.3擔(dān)保人處置權(quán)擔(dān)保人有權(quán)在借款人違約時，依法處置擔(dān)保物以收回貸款本息。第十條違約責(zé)任10.1借款人違約借款人未按合同約定按時還款的，應(yīng)支付逾期利息、罰息、違約金等。10.2擔(dān)保人違約擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)與借款人共同承擔(dān)違約責(zé)任。10.3貸款人違約貸款人未按合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑爭議解決過程中，如有必要，雙方均可依法采取法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密責(zé)任雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均免責(zé)。13.3合同的保管合同正本及其相關(guān)文件由貸款人保管，副本分別由借款人和擔(dān)保人保管。13.4合同的復(fù)制任何一方如需復(fù)制合同，均應(yīng)提前通知對方，經(jīng)對方同意后方可進(jìn)行。第十四條合同的附錄14.1擔(dān)保物權(quán)屬證明文件包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證等。14.2借款人信用報告貸款人提供的借款人信用報告。14.3貸款人貸款批準(zhǔn)文件貸款人出具的貸款批準(zhǔn)文件。14.4其他相關(guān)文件與本合同履行相關(guān)的其他文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。說明：用于證明擔(dān)保人的法律身份，確保擔(dān)保人的權(quán)利能力和行為能力。2.附件二：擔(dān)保人收入證明詳細(xì)要求：擔(dān)保人應(yīng)提供最近三個月的工資單、稅單或其他收入證明。說明：用于證明擔(dān)保人的還款能力，確保擔(dān)保人具備履行還款義務(wù)的經(jīng)濟實力。3.附件三：擔(dān)保物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅憑證等。說明：用于證明擔(dān)保物的權(quán)屬狀態(tài)，確保擔(dān)保物具備有效的擔(dān)保功能。4.附件四：借款人信用報告詳細(xì)要求：貸款人提供的借款人信用報告，包括信用評分、歷史還款記錄等。5.附件五：貸款人貸款批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：貸款人出具的貸款批準(zhǔn)文件，包含貸款金額、利率、還款期限等信息。說明：用于確認(rèn)貸款的具體條件，確保貸款人已批準(zhǔn)該筆貸款，并同意提供資金支持。6.附件六：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：借款人名下的房產(chǎn)證，證明借款人擁有足夠的資產(chǎn)作為擔(dān)保。說明：用于確認(rèn)擔(dān)保物的權(quán)屬狀態(tài)，確保借款人的房產(chǎn)具備有效的擔(dān)保功能。7.附件七：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：借款人名下的土地使用權(quán)證，證明借款人對土地?fù)碛惺褂脵?quán)。說明：用于確認(rèn)擔(dān)保物的權(quán)屬狀態(tài)，確保借款人對土地具備有效的使用權(quán)。8.附件八：契稅完稅憑證詳細(xì)要求：借款人辦理房產(chǎn)過戶時繳納契稅的完稅憑證。說明：用于證明借款人已履行相關(guān)稅費義務(wù)，確保房產(chǎn)過戶的合法性。9.附件九：借款人還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等信息。說明：用于明確借款人的還款義務(wù)和還款計劃，確保借款人按照約定的方式進(jìn)行還款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人逾期還款違約責(zé)任：借款人應(yīng)支付逾期利息、罰息、違約金等。示例說明：若借款人在約定還款日之后仍未償還任何貸款本息，則構(gòu)成逾期還款。2.借款人未按約定用途使用貸款違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。示例說明：若借款人未將貸款用于購房，而是用于其他非合同約定的用途，則構(gòu)成違約。3.擔(dān)保人未按約定履行還款義務(wù)違約責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)與借款人共同承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若擔(dān)保人在借款人違約時未按合同約定履行還款義務(wù)，則構(gòu)成違約。4.貸款人未按約定履行貸款義務(wù)違約責(zé)任：貸款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若貸款人未按合同約定發(fā)放貸款或未按約定條件提供貸款，則構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.擔(dān)保人：指同意為借款人的債務(wù)提供擔(dān)保的自然人或者法人。應(yīng)用：擔(dān)保人在本合同中承擔(dān)還款義務(wù)，確保借款人按約履行還款責(zé)任。2.借款人：指接受貸款人貸款的自然人或者法人。應(yīng)用：借款人在本合同中承諾按約使用貸款，并按期履行還款責(zé)任。3.貸款人：指提供貸款的自然人或者法人。應(yīng)用：貸款人在本合同中提供貸款，并有權(quán)監(jiān)督貸款的使用和催收貸款。4.擔(dān)保物：指擔(dān)保人為履行還款義務(wù)而提供的財產(chǎn)