【工程經(jīng)濟】王碩男 教材精講班教案 114-第3篇-第17章-17.6-結(jié)算與支付

第17章工程計量與支付17.6結(jié)算與支付17.6.1施工過程結(jié)算施工過程結(jié)算是指發(fā)包人和承包人在施工過程結(jié)算節(jié)點上對已完工程進行當期合同價格的計算、調(diào)整、確認的活動。（3）經(jīng)發(fā)承包雙方簽署認可的施工過程結(jié)算文件，應(yīng)作為竣工結(jié)算文件的組成部分，竣工結(jié)算不應(yīng)再重新對該部分工程內(nèi)容進行計量、計價。（4）施工過程結(jié)算款的支付比例在合同中予以約定，應(yīng)不低于當期施工過程結(jié)算價款總額的90%。（5）施工過程結(jié)算節(jié)點工程完工后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交本期施工過程結(jié)算文件。承包人未提交施工過程結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制施工過程結(jié)算文件，作為辦理施工過程結(jié)算和支付施工過程結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認可。（6）施工過程結(jié)算的核實、復(fù)核、異議爭議解決、確認等程序的要求與時限應(yīng)符合后文所述的竣工結(jié)算相關(guān)要求。（7）承包人提交施工過程結(jié)算文件時，應(yīng)同時提交計量、計價工程相應(yīng)的自檢質(zhì)量合格證明材料和滿足合同要求的相應(yīng)驗收資料。施工過程驗收不代替竣工驗收，不能免除或減輕竣工驗收發(fā)現(xiàn)因承包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格時承包人應(yīng)予以整改的義務(wù)，也不影響缺陷責任期周期及質(zhì)量保修期周期。（8）施工過程結(jié)算確定后，承包人應(yīng)根據(jù)辦理的施工過程結(jié)算文件向發(fā)包人提交施工過程結(jié)算款支付申請。（9）施工過程結(jié)算款支付申請后的核實、簽發(fā)、支付：①發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交結(jié)算款支付申請后的7天內(nèi)予以核實，向承包人簽發(fā)結(jié)算支付證書。②發(fā)包人簽發(fā)結(jié)算支付證書后的14天內(nèi)，應(yīng)按照結(jié)算支付證書列明的金額向承包人支付結(jié)算款。③發(fā)包人在收到承包人提交的結(jié)算款支付申請后7天內(nèi)不予核實，不向承包人簽發(fā)結(jié)算支付證書的，視為承包人的結(jié)算款支付申請已被發(fā)包人認可；發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的結(jié)算款支付申請7天后的14天內(nèi)，按照承包人提交的結(jié)算款支付申請列明的金額向承包人支付結(jié)算款。（10）發(fā)包人未按照約定支付施工過程結(jié)算款的，承包人可催告發(fā)包人支付，并有權(quán)獲得延遲支付的利息。發(fā)包人在施工過程結(jié)算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的施工過程結(jié)算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付，且雙方未達成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行的，承包人有權(quán)暫停施工，發(fā)包人應(yīng)承擔由此增加的費用和延誤的工期，向承包人支付合理利潤。（11）發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的進度款支付證書有錯誤、遺漏或重復(fù)的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)提出修正申請。經(jīng)發(fā)承包雙方同意的修正，應(yīng)在下期進度款中予以支付或扣除。17.6.2竣工結(jié)算（3）合同工程完工后，承包人應(yīng)在經(jīng)發(fā)承包雙方確認的施工過程結(jié)算的基礎(chǔ)上，補充完善相關(guān)質(zhì)量合格證明等資料，匯總編制完成竣工結(jié)算文件，在提交竣工驗收申請的同時向發(fā)包人提交竣工結(jié)算文件。承包人未在約定的時間內(nèi)提交工程竣工結(jié)算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料編制竣工結(jié)算文件，作為辦理竣工結(jié)算和支付結(jié)算款的依據(jù)，承包人應(yīng)予以認可。（12）承包人應(yīng)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算款支付申請：①竣工結(jié)算合同價款總額；②累計已實際支付的合同價款；③應(yīng)預(yù)留的質(zhì)量保證金或保函；④實際應(yīng)支付的竣工結(jié)算款金額?！?019】工程竣工結(jié)算書編制與核對的責任分工是（）。A.發(fā)包人編制，承包人核對B.監(jiān)理人編制，發(fā)包人核對C.工程造價咨詢機構(gòu)編制，承包人核對D.承包人編制，發(fā)包人核對答案：D17.6.3合同解除結(jié)算（1）發(fā)承包雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)按照達成的協(xié)議辦理結(jié)算和支付合同價款。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的，發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。（3）因承包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)暫停向承包人支付任何價款。（4）因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人除應(yīng)按照合同解除結(jié)算的規(guī)定向承包人支付各項價款以及索賠費用。17.6.4質(zhì)量保證金在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。1.承包人提供質(zhì)量保證金的方式（1）質(zhì)量保證金保函；（2）相應(yīng)比例的工程款；（3）雙方約定的其他方式。質(zhì)量保證金原則上采用上述第（1）種方式。2.質(zhì)量保證金的扣留質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）雙方約定的其他扣留方式。質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第（1）種方式。發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函，發(fā)包人應(yīng)同時退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價款；保函金額不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。發(fā)包人在退還質(zhì)量保證金的同時按照中國人民銀行發(fā)布的同期同類貸款基準利率支付利息?！?020】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，質(zhì)量保證金扣留的方式原則上采用（）。A.在支付工程進度款時逐次扣留B.工程竣工結(jié)算時一次性扣留C.按照里程碑扣留D.簽訂合同后一次性扣留答案：A解析：本題考查的是質(zhì)量保證金的處理。質(zhì)量保證金的扣留有以下三種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留；（2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金；（3）雙方約定的其他扣留方式。除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第（1）種方式。3.質(zhì)量保證金的退還發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14天內(nèi)進行核實。對返還期限沒有約定或者約定不明確的，發(fā)包人應(yīng)當在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人，逾期未返還的，依法承擔違約責任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可。4.保修1）保修責任工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算?？捎珊贤斒氯思s定，但不得低于法定最低保修年限。發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。2）修復(fù)費用承包人有維修的義務(wù)，費用依責任確定3）修復(fù)通知在保修期內(nèi)，發(fā)包人在使用過程中，發(fā)現(xiàn)已接受的工程存在缺陷或損壞的，應(yīng)書面通知承包人予以修復(fù)，但情況緊急必須立即修復(fù)缺陷或損壞的，發(fā)包人可以口頭通知承包人并在口頭通知后48小時內(nèi)書面確認，承包人應(yīng)在專用合同條款約定的合理期限內(nèi)到達工程現(xiàn)場并修復(fù)缺陷或損壞。4）未能修復(fù)因承包人原因造成工程的缺陷或損壞，承包人拒絕修復(fù)或未能在合理期限內(nèi)修復(fù)缺陷或損壞，且經(jīng)發(fā)包人書面催告后仍未修復(fù)的，發(fā)包人有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由承包人承擔，但修復(fù)范圍超過缺陷或損壞范圍的，超出范圍部分的修復(fù)費用由發(fā)包人承擔?！?023】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程保修期內(nèi)的保修責任和修復(fù)費用的說法，正確的有（）。A.因承包人原因造成工程的缺陷，承包人應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)費用B.因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷，發(fā)包人承擔修復(fù)費用并支付承包人合理利潤C.發(fā)包人未經(jīng)驗收擅自使用工程的，承包人不再承擔修復(fù)責任和費用D.因不可抗力原因造成工程的缺陷，發(fā)包人承擔修復(fù)費用并支付承包人合理利潤E.因工程的缺陷導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失應(yīng)由造成缺陷的責任方承擔E.因工程的缺陷導(dǎo)致的人身傷害和財產(chǎn)損失應(yīng)由造成缺陷的責任方承擔答案：ABDE解析：A選項，因承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)的費用以及因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失。B選項，因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，但發(fā)包人應(yīng)承擔修復(fù)的費用，并支付承包人合理利潤。CD選項，因其他原因造成工程的缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔修復(fù)的費用，并支付承包人合理的利潤。E選項，因工程的缺陷、損壞造成的人身傷害和財產(chǎn)損失由責任方承擔?！?022補】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于質(zhì)量保證金的說法，正確的是（）。A.承包人提供質(zhì)量保證金的方式原則上采用扣留相應(yīng)比例工程款的方式B.在工程竣工前，承包人已提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留質(zhì)量保證金C.在支付工程進度款時逐次扣留質(zhì)量保證金的，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)應(yīng)包括每次價格調(diào)整的金額D.發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的5%答案：B解析：除專用合同條款另有約定外，質(zhì)量保證金原則上采用質(zhì)量保證金保函方式。選項A錯誤在工程項目竣工前，承包人已經(jīng)提供履約擔保的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。選項B正確。在支付工程進度款時逐次扣留時，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額。選項C錯誤發(fā)包人累計扣留的質(zhì)量保證金不得超過工程價款結(jié)算總額的3%。選項D錯誤?！?021】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程保修期內(nèi)修復(fù)費用的說法，正確的是（）。A.因承包人原因造成的工程缺陷，承包人應(yīng)負責修復(fù)，并承擔修復(fù)費用，但不承擔因工程缺陷導(dǎo)致的人身傷害B.因第三方原因造成的工程損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付承包人合理利潤C.因發(fā)包人不當使用造成的工程損壞，承包人應(yīng)當修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔合理的修復(fù)費用，但不額外支付利潤D.因不可抗力造成的工程損壞，承包人應(yīng)負責修復(fù)，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用答案：B解析：本題考查3077質(zhì)量保證金的處理-保修。選項Ａ，承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)承擔因工程缺陷導(dǎo)致的人身傷害。選項Ｃ，發(fā)包人原因造成的缺陷，發(fā)包人應(yīng)支付利潤。選項Ｄ，不可抗力屬于因其他原因造成的工程缺陷、損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人應(yīng)承擔修復(fù)的費用，并支付承包人合理的利潤?！?020】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程保修期的說法，正確的是（）。A.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的保修期，自轉(zhuǎn)移占有之日起算B.各分部工程的保修期應(yīng)該是相同的C.工程保修期從工程完工之日起起算D.工程保修期可以根據(jù)具體情況適當?shù)陀诜ǘㄗ畹捅Ｐ弈晗薮鸢福篈解析：本題考查的是保修。選項B：各分部工程的保修期應(yīng)根據(jù)專用合同條款約定而并不一定是相同的。選項C：工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算。選項D：具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限?！?019】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》通用合同條款，關(guān)于工程保修的說法，正確的是（）。A.保修期內(nèi)因發(fā)包人使用不當造成工程的缺陷和損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人承擔修復(fù)的費用但不用支付承包人利潤B.保修期內(nèi)因承包人原因造成工程的缺陷和損壞，承包人應(yīng)負責修復(fù)并承擔修復(fù)的費用，但不承擔因工程缺陷和損壞造成的人身及財產(chǎn)損失C.保修期內(nèi)因特大地震造成工程的缺陷和損壞，可以委托承包人修復(fù)，發(fā)包人承擔修復(fù)的費用并支付承包人合理的利潤D.保修期內(nèi)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)已經(jīng)接收的工程存在任何缺陷應(yīng)書面通知承包人修復(fù)，承包人接到通知后應(yīng)在48小時內(nèi)到工程現(xiàn)場修復(fù)缺陷答案：C【2018】根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》，關(guān)于工程保修及保修期的說法，正確的是（）。A.工程保修期從交付使用之日起算B.發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自開始使用之日起算C.保修期內(nèi)的工程損害修復(fù)費用應(yīng)全部由承包人承擔D.具體分部分項工程的保修期可在專用條款中約定，但不得低于法定最低保修年限答案：D17.6.5最終結(jié)清（1）缺陷責任期終止后7天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交最終結(jié)清申請單和相關(guān)證明材料。（2）最終結(jié)清款應(yīng)等于預(yù)留的質(zhì)量保證金減去缺陷責任期內(nèi)發(fā)生的應(yīng)由承包人承擔的修復(fù)費用并加上尚未付清的工程結(jié)算價款。（3）發(fā)包人對最終結(jié)清申請單內(nèi)容有