2024年辦公室局部裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室局部裝修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修工程量清單第三條裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收與檢測第四條裝修進(jìn)度與工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃4.2工期延誤4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4發(fā)票開具第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量與安全6.2施工人員管理6.3工程變更處理6.4工程保修第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工場地7.2配合與協(xié)調(diào)7.3工程驗(yàn)收7.4工程款項(xiàng)支付第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改12.2合同補(bǔ)充12.3修改與補(bǔ)充的效力第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1信息披露14.2合同附件14.3送達(dá)地址14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X裝修公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次裝修范圍包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板翻新，電路改造，家具采購及安裝，辦公設(shè)備安裝等。2.2裝修內(nèi)容本次裝修內(nèi)容具體包括但不限于：（1）辦公室墻面翻新，包括清理、打磨、涂刷等；（2）地面鋪設(shè)，包括選材、鋪設(shè)、打磨、保養(yǎng)等；（3）天花板翻新，包括清理、防火、防潮、隔音等處理；（4）電路改造，包括強(qiáng)電、弱電布線，插座、開關(guān)等安裝；（5）家具采購及安裝，包括辦公桌、椅子、文件柜等；（6）辦公設(shè)備安裝，包括電腦、電話、投影儀等。2.3裝修工程量清單詳見附件一：裝修工程量清單。第三條裝修材料與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料乙方應(yīng)按照合同約定的裝修內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供裝修材料。具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見附件二：裝修材料明細(xì)表。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所提供的裝修材料和施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。具體質(zhì)量要求詳見附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料驗(yàn)收與檢測雙方應(yīng)共同對裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，必要時(shí)可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測。驗(yàn)收不合格的材料乙方應(yīng)及時(shí)更換，直至符合合同約定。第四條裝修進(jìn)度與工期4.1裝修進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表執(zhí)行裝修工程。4.2工期延誤如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照附件五：工期延誤違約金計(jì)算方法支付違約金。4.3提前完工獎(jiǎng)勵(lì)如乙方提前完成裝修工程，雙方協(xié)商確定提前完工獎(jiǎng)勵(lì)金額。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同總價(jià)合同總價(jià)為本合同附件六：裝修工程預(yù)算表中所列明的裝修費(fèi)用。5.2支付方式（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方支付乙方相應(yīng)進(jìn)度款項(xiàng)；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)。5.3進(jìn)度付款雙方同意按照附件七：進(jìn)度付款比例表進(jìn)行進(jìn)度付款。5.4發(fā)票開具乙方應(yīng)向甲方開具國家規(guī)定的正規(guī)發(fā)票。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工質(zhì)量與安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。6.2施工人員管理乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和資格，并對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。6.3工程變更處理如施工過程中發(fā)生變更，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提交變更方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可執(zhí)行。6.4工程保修乙方應(yīng)對本次裝修工程提供的材料和施工部分承擔(dān)一定的保修責(zé)任。具體保修范圍、期限和責(zé)任詳見附件八：保修條款。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任雙方同意，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)一定比例的違約金；（2）一方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行部分合同價(jià)款的賠償責(zé)任；（3）一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的解除與終止9.1合同解除條件（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）裝修工程驗(yàn)收合格，雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)；（2）合同約定的裝修工程內(nèi)容全部完成，雙方辦理了交接手續(xù)。9.3解除或終止合同后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照附件九：解除或終止合同后的處理辦法進(jìn)行處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變動(dòng)等，影響合同的正常履行。11.2不可抗力事件的后果處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件的影響，決定部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1合同修改合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3修改與補(bǔ)充的效力本合同的修改與補(bǔ)充不得與法律法規(guī)、國家政策相抵觸，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除合同解除應(yīng)按照第九條的規(guī)定辦理。第十四條其他條款14.1信息披露雙方應(yīng)按照合同履行需要，及時(shí)互相提供與合同相關(guān)的信息。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3送達(dá)地址雙方確認(rèn)對方送達(dá)地址如下：甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)14.4合同簽署日期本合同于2024年簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的合同方、個(gè)人或其他法律實(shí)體。1.2第三方類型第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、分包商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形（1）甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方參與合同的履行，如供應(yīng)材料、提供設(shè)備等；（3）第三方作為見證人或評(píng)估人，如工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測等；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額第三方對甲方或乙方的責(zé)任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的具體協(xié)議確定。若第三方未與甲方或乙方簽訂具體協(xié)議，則第三方責(zé)任限額按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有與甲方、乙方平等的合同權(quán)利。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性。第五條甲方乙方對第三方的權(quán)利限制5.1甲方乙方對第三方的權(quán)利甲方乙方對第三方行使合同權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。5.2甲方乙方對第三方的限制甲方乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務(wù)，不得損害第三方合法權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同約定義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，甲方乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失，甲方乙方有權(quán)要求第三方賠償，且甲方乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與甲方乙方之間的糾紛解決7.1第三方與甲方乙方之間的糾紛第三方與甲方乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2法律適用第三方與甲方乙方之間的糾紛，適用中華人民共和國法律。第八條甲方乙方對第三方的監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督與檢查權(quán)甲方乙方有權(quán)對第三方履行合同義務(wù)的過程進(jìn)行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行義務(wù)。8.2監(jiān)督與檢查方式甲方乙方可以通過現(xiàn)場檢查、資料審查等方式，對第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查。第九條第三方退出情形9.1第三方退出第三方在合同履行過程中，如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方乙方，并按照雙方約定辦理退出手續(xù)。9.2退出手續(xù)第三方退出合同，應(yīng)向甲方乙方提交退出申請，經(jīng)甲方乙方同意后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與甲方乙方之間的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方與甲方乙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限第三方與甲方乙方之間的保密義務(wù)，自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)繼續(xù)有效。10.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條甲方乙方對第三方的協(xié)助與配合11.1協(xié)助與配合甲方乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息、資料、場地等。11.2協(xié)助與配合的具體事項(xiàng)具體協(xié)助與配合事項(xiàng)，按照雙方簽訂的具體協(xié)議或本合同約定執(zhí)行。第十二條第三方介入的變更與解除12.1變更與解除第三方介入的變更與解除，應(yīng)按照雙方簽訂的具體協(xié)議或本合同約定辦理。12.2變更與解除的生效第三方介入的變更與解除，自雙方簽字蓋章后生效。第十三條第三方介入的違約責(zé)任13.1違約責(zé)任第三方介入的違約責(zé)任，按照本合同及雙方簽訂的具體協(xié)議確定。13.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致的損失，甲方乙方有權(quán)要求第三方賠償，且甲方乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修工程量清單詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)工程量，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板處理、電路改造、家具采購等。附件二：裝修材料明細(xì)表詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出裝修工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：裝修進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出裝修工程的進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工作的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、工作內(nèi)容等。附件五：進(jìn)度付款比例表詳細(xì)列出各階段工作完成后支付的進(jìn)度付款比例。附件六：保修條款詳細(xì)列出保修的范圍、期限以及保修責(zé)任的承擔(dān)。附件七：違約金計(jì)算方法詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方法，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件八：合同解除或終止后的處理辦法詳細(xì)列出合同解除或終止后的處理辦法，包括雙方的責(zé)任、權(quán)益處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程；2.提供的裝修材料不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.施工過程中存在安全隱患，未按約定及時(shí)整改；4.未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同約定的裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；5.未按照約定的進(jìn)度完成工程，導(dǎo)致工期延誤。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算違約金；2.因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償；3.違約方未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)未履行部分合同價(jià)款的賠償責(zé)任；4.違約方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未能按照約定的時(shí)間完成裝修工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)按照附件七：違約金計(jì)