2024年加油站租賃合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站租賃合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃標的及范圍1.1加油站地址1.2加油站面積1.3加油站設(shè)施和設(shè)備第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險責任6.1承租人的保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用和保護第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維修4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的維修責任第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件第六條違約責任6.1出租人的違約責任6.2承租人的違約責任第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構(gòu)解決第八條其他條款8.1合同的生效條件8.2合同的書面形式第九條出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人的權(quán)利9.2出租人的義務(wù)第十條承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人的權(quán)利10.2承租人的義務(wù)第十一條保險11.1保險的購買及范圍11.2保險費用的承擔第十二條稅務(wù)責任12.1出租人的稅務(wù)責任12.2承租人的稅務(wù)責任第十三條環(huán)境保護13.1環(huán)境保護的要求13.2環(huán)保責任的承擔第十四條保密條款14.1保密信息的定義14.2保密信息的保護措施第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1加油站地址加油站位于___________省___________市___________縣（區(qū)）___________街道___________號，具體位置詳見附件一。1.2加油站面積加油站占地面積為___________平方米，具體面積以政府相關(guān)部門測量數(shù)據(jù)為準。1.3加油站設(shè)施和設(shè)備加油站內(nèi)設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：加油機、油罐、油品輸送管道、便利店、辦公設(shè)施等。具體設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件二。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租金支付周期租金每__________個月支付一次，共計支付__________期。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息詳見附件三。第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租人租賃該加油站主要用于經(jīng)營成品油銷售業(yè)務(wù)，不得擅自改變用途。4.2租賃用途限制承租人不得在加油站內(nèi)進行任何違法經(jīng)營活動，不得損害加油站設(shè)施和影響加油站正常運營。第五條維修責任5.1出租人的維修責任出租人負責保障加油站設(shè)施和設(shè)備的安全運行，對于因老化、損壞等原因?qū)е碌木S修，由出租人承擔維修責任。5.2承租人的維修責任承租人負責日常維護和保養(yǎng)加油站設(shè)施和設(shè)備，對于因正常使用導致的磨損、損壞等情況，承租人負責維修和更換。第六條保險責任6.1承租人的保險責任承租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的要求，為加油站購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。6.2保險費用保險費用由承租人承擔，保險單據(jù)須經(jīng)出租人審核無誤后，由出租人簽字確認。第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國省市縣街道，具體地址為號，加油站占地面積為平方米，包括加油站土地及地上建筑物、設(shè)施等。1.2租賃物的面積為平方米，其中加油區(qū)域面積為平方米，非加油區(qū)域面積為平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀為正常運營中的加油站，包括加油機、便利店、辦公區(qū)域等設(shè)施，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個工作日向出租人提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣萬元整，每半年支付一次，每次支付人民幣萬元整。3.2租金支付周期為每半年一次，自合同生效之日起計算。3.3承租人應(yīng)在每半年結(jié)束后X個工作日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的銀行賬戶。第四條租賃物的使用和維修4.1承租人應(yīng)按合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。第五條合同的變更和終止5.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同終止條件如下：(1)租賃期滿，承租人未提出續(xù)租申請的；(2)承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的；(3)因不可抗力因素導致合同無法履行的。第六條違約責任6.1出租人違反合同約定，導致承租人不能正常使用租賃物的，承租人有權(quán)要求出租人承擔違約責任，并要求賠償損失。6.2承租人違反合同約定，導致出租人遭受損失的，承租人應(yīng)承擔賠償責任。第七條爭議解決方式7.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為___________省___________市___________縣（區(qū)）___________街道___________號。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__________個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)回復承租人。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)及政策相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)及政策為準。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，合同即告終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補充。14.2附件列表附件一：加油站地址及設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃期限及租金支付計劃附件三：出租人銀行賬戶信息附件四：保險單據(jù)附件五：其他相關(guān)文件652578第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第九條出租人的權(quán)利和義務(wù)9.1出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租人對租賃物的使用和維修。9.2出租人應(yīng)保證租賃物符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保租賃物不存在權(quán)屬爭議和安全隱患。第十條承租人的權(quán)利和義務(wù)10.1承租人有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求出租人履行合同約定的義務(wù)。10.2承租人應(yīng)按照合同約定支付租金，并負責租賃物的日常維護和維修。第十一條保險11.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、爆炸、盜竊等保險，并將保險公司名稱、保險合同編號書面通知出租人。11.2保險費用由承租人承擔，保險金額不得低于租賃物的評估價值。第十二條稅務(wù)責任12.1出租人應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。12.2承租人應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納相關(guān)稅費。第十三條環(huán)境保護13.1承租人應(yīng)按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)的規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。13.2承租人應(yīng)承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢棄物處理和排放的責任。第十四條保密條款14.1保密信息定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。14.2保密措施：雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與甲乙雙方的交易活動，提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾?。第二條第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)或?qū)嵤┕芾怼?.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或管理的合法性、合規(guī)性，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對其在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條第三方介入的額外條款和說明3.1如合同履行過程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得違反合同約定。3.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任，除非法律有明確規(guī)定。4.2第三方介入造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)責任。4.3第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其介入合同的報酬為限。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的義務(wù)和責任，不替代甲乙雙方對彼此的義務(wù)和責任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：(1)合同履行完畢，第三方服務(wù)或管理不再需要的；(2)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除書面協(xié)議的；(3)法律規(guī)定或合同約定其他終止條件。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義第三方指本合同之外的自然人、法人和其他組織，不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)和個人。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序和要求2.1第三方介入程序甲乙雙方如需引入第三方介入本合同履行過程，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、介入事項和理由。2.2第三方介入要求引入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，其行為不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任3.1第三方責任限制第三方介入的事項，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三方責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方和第三方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方對甲乙雙方承擔的責任，不應(yīng)超過甲乙雙方之間約定的范圍。第四條第三方介入的附加條款4.1第三方介入的附加條款甲乙雙方可簽訂附加條款，對本合同第三方介入的相關(guān)事項進行詳細約定，包括但不限于第三方介入的范圍、程序、責任等。4.2第三方介入的條款修改甲乙雙方如需修改第三方介入的附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通第三方介入事項涉及甲乙雙方權(quán)益的，第三方應(yīng)與甲乙雙方進行充分溝通，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。5.2第三方與甲乙方的協(xié)作第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入事項完成后，或甲乙雙方另有約定的情況下，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事項和后續(xù)處理方案。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方違反本合同或甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約責任限額第三方的違約責任限額，由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入事項引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為___________省___________市___________縣（區(qū)）___________街道___________號。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序承租人如需轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前__________個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料。出租人在收到轉(zhuǎn)讓申請后，應(yīng)在__________日內(nèi)回復承租人。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)及政策相抵觸，應(yīng)以國家法律、法規(guī)及政策為準。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。12.2保密信息的使用和保護雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：加油站地址及設(shè)施設(shè)備清單詳細列出加油站的具體地址、面積、設(shè)施和設(shè)備清單，包括加油機、油罐、油品輸送管道、便利店、辦公設(shè)施等。附件二：租賃期限及租金支付計劃詳細列出租賃期限的起止日期、租金的支付周期、租金的金額和支付方式等。附件三：出租人銀行賬戶信息提供出租人的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶銀行等。附件四：保險單據(jù)提供承租人為加油站購買的保險單據(jù)，包括保險單號、保險金額、保險期限等。附件五：其他相關(guān)文件包括與租賃合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、許可證、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未按約定使用加油站，擅自改變用途。3.承租人未按約定維護和保養(yǎng)加油站設(shè)施和設(shè)備。4.出租人未按約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備。5.出租人未按約定保障加油站設(shè)施和設(shè)備的安全運行。違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔因此給出租人造成的損失。2.承租人未按約定使用加油站，擅自改變用途的，應(yīng)承擔因此給出租人造成的損失。3.承租人未按約定維護和保養(yǎng)加油站設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔維修和更換費用。4.出租人未按約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。5.出租人未按約定保障加油站設(shè)施和設(shè)備的安全運行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。示例說明：如果承租人未按約定支付租金，出租人可以要求承租人在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并支付滯納金。如果承租人未按約定使用加油站，擅自改變用途，出租人可以要求承租人恢復加油站的原用途，并承擔因此給出租人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中擁有加油站所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指本合同中租賃加油站并支付租金的一方。3.租金：指承租人為使用加油站而支付給出租人的費用。4.租賃期限：指承租人租賃加油站的時間段，包括起始日期和終止日期。5.違約行為：指違反本合同約定的一方行為。6.違約責任：指違反本合同約定的一方應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指雙方因本合同產(chǎn)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。1.出租人：本合同的甲方。2.承租人：本合同的乙方。3.租金：乙方應(yīng)按約定支付給甲方的一定金額。4.租賃期限：本合同的有效時間，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.違約行為：包括但不限于乙方未按約定支付租金、甲方未按約定提供加油站設(shè)施和設(shè)備等。6.違約責任：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決：如雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物現(xiàn)狀照片附件三：租金支付明細表附件四：租賃物使用和維修協(xié)議附件五：保險單據(jù)附件六：稅務(wù)登記證明附件七：環(huán)保審批文件附件八：第三方服務(wù)或管理協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：租賃物所有權(quán)證明要求：提供合法有效的證明文件，證明出租人對租賃物的所有權(quán)。附件二：租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物的現(xiàn)狀照片，包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等。附件三：租金支付明細表要求：詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件四：租賃物使用和維修協(xié)議要求：明確租賃物的使用范圍和維修責任。附件五：保險單據(jù)要